Loja para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos

Espaço Comercial em Arrendamento - Campo Alegre, Porto

Oportunidade imperdível no coração de Campo Alegre! Esta loja no rés-do-chão apresenta uma localização estratégica junto à Boavista, zona universitária e centro do Porto, com excelente acessibilidade e forte passagem pedonal e automóvel.

O espaço dispõe de 64,5 m² de área útil (75 m² brutos), oferecendo uma versatilidade notável para diversos conceitos comerciais. Ideal para comércio, showroom, serviços, escritório, clínica, atelier ou qualquer atividade que necessite de visibilidade e fluxo constante de clientes.

Destacam-se as duas montras com excelente exposição e visibilidade para a rua, com 4 metros lineares de fachada que garantem máxima presença. O imóvel encontra-se em bom estado, construído em 1980, e inclui 1 casa de banho social completa.

A envolvente é privilegiada: próximo de habitação, serviços, comércio, escolas e importantes eixos de circulação. A área comercial é consolidada e dinâmica, com elevado potencial para rentabilidade.

Renda mensal de apenas 700€, com caução de 2 rendas + 1 de caução. Propriedade isenta de certificado energético. Não perca esta oportunidade num dos melhores pontos comerciais do Porto!

Características específicas
75 m² área bruta, 65 m² úteis
Segunda mão/bom estado
Distribuição 2 divisões
1 casa de banho social ou casa de banho completa
Situado rés do chão
2 montras
Construído em 1980
Atividades comerciais: Loja de electronica e informática, loja
Prédio
Comprimento da fachada 4 m.
Certificado energético
Classe energética:
LMDS IMÓVEIS
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