Loja para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Porto, numa localização consolidada de Lordelo do Ouro, na Rua Diogo Botelho, junto à Rua do Campo Alegre e em frente ao Hotel Ipanema Park.
Com uma área privativa de aproximadamente 726m² e um logradouro com cerca de 288m², esta fração comercial distingue-se pelas suas dimensões generosas e pela sua localização numa zona urbana com forte circulação rodoviária e proximidade a comércio, serviços, habitação e unidades hoteleiras.
Situado na primeira cave, parcialmente ao nível da cota de soleira, o espaço beneficia de montra e entrada direta pela rua, proporcionando visibilidade e acessibilidade. A fração é composta por uma ampla área comercial, arrecadação, instalações sanitárias e logradouro, oferecendo uma área versátil para diferentes utilizações comerciais, mediante o enquadramento legal aplicável.
Principais características:
Área privativa: aproximadamente 726m²
Logradouro: aproximadamente 288m²
Área dependente/arrecadação: aproximadamente 195m²
Montra e entrada direta pela rua
Espaço comercial de grandes dimensões
Localização em Lordelo do Ouro, Porto
Zona servida por transportes públicos e com forte fluxo rodoviário
Oportunidade para investidores
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento em curso.
Uma oportunidade de investimento numa localização consolidada da cidade do Porto, com uma área comercial significativa e rendimento de arrendamento.
Nota: O imóvel não permite visitas. Todos os pedidos de informação e esclarecimentos deverão ser efetuados por contacto direto.