Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 COM VARANDA E ARRUMOS NA PRAÇA DA REPÚBLICA — PORTO

Apartamento para renovação total | 2.º andar | Vista aberta para os jardins da Praça da República

INFORMAÇÕES PRINCIPAIS

TIPOLOGIA: T2
LOCALIZAÇÃO: Praça da República, Porto
PISO: 2.º andar
ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 68 m²
ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 15,8 m²
ARRUMOS: Privativos no sótão, com aproximadamente 3,3 m²
ESTADO: Necessita de obras de remodelação
VARANDA: Sim, com vista aberta e desafogada para os jardins da Praça da República

DESCRIÇÃO
Apresentamos este apartamento T2 situado no 2.º andar de um edifício de traça tradicional, na emblemática Praça da República, em pleno centro do Porto.

Com 68 m² de área bruta privativa e 15,8 m² de área bruta dependente, este imóvel inclui ainda arrumos privativos no sótão, com aproximadamente 3,3 m².

O apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação, apresentando-se como uma verdadeira tela em branco para quem pretende desenvolver um projeto de renovação adaptado às suas necessidades e ao seu gosto.

Entre os elementos que preservam o carácter do imóvel destacam-se as portas de sacada altas em madeira, que dão acesso a uma varanda com vista aberta e desafogada para os jardins da Praça da República.

A combinação entre a localização central, a varanda, a vista para um espaço verde e a possibilidade de renovação permite criar um apartamento personalizado, conciliando o carácter tradicional do edifício com uma solução contemporânea.

PRINCIPAIS DESTAQUES

T2 no centro do Porto (Praça da República)
2.º andar
68 m² de área bruta privativa & 15,8 m² de área bruta dependente
Varanda com vista aberta para os jardins da Praça da República
Portas de sacada altas em madeira
Arrumos privativos no sótão
Edifício de traça tradicional
Necessita de renovação total

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Situado na Praça da República, este apartamento beneficia de uma localização central numa das zonas emblemáticas da cidade do Porto.

Na envolvente encontra uma ampla oferta de transportes públicos, comércio tradicional, restauração, serviços e universidades, permitindo usufruir das principais comodidades da vida urbana. A presença dos jardins da Praça da República acrescenta ainda um elemento diferenciador à localização e à experiência proporcionada pela varanda do apartamento.

PARA QUEM PROCURA UM PROJETO
Este imóvel poderá ser particularmente interessante para:

Investidores e promotores: que procuram um imóvel para desenvolver um projeto de renovação, sujeito naturalmente à análise das condições técnicas, legais e urbanísticas aplicáveis.
Compradores para habitação própria: que valorizam viver no centro do Porto e pretendem criar uma casa personalizada de acordo com o seu estilo e necessidades.

INFORMAÇÃO TÉCNICA

Tipologia: T2
Piso: 2.º andar
Área Bruta Privativa: 68 m²
Área Bruta Dependente: 15,8 m²
Arrumos: aproximadamente 3,3 m² (sótão)
Varanda: Sim | Vista: Jardins da Praça da República
Estado: Necessita de obras de remodelação
Edifício: Traça tradicional

CONTACTO
Se procura um T2 no centro do Porto para desenvolver um projeto de renovação à sua medida, contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel.

Fotos melhoradas por IA

;ID RE/MAX: 120931211-216