Apartamento T2 para Venda em Oliveira do Douro

Apartamento T2 no empreendimento Gaia Premium, situado em Gervide, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Localizado no 3.º piso, apresenta uma área bruta de construção de 80,1 m² e uma varanda de 31,8 m², com orientação solar Poente.

O imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho e uma ampla varanda, que representa uma extensão da área interior e proporciona um espaço exterior para desfrutar ao final do dia.
Características
- Tipologia T2
- Localizado no 3.º piso
- Área bruta de construção: 80,1 m²
- Varanda: 31,8 m²
- Área total indicada: 111,9 m²
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Orientação solar: Poente
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor
- Móveis de cozinha em termolaminado ou MDF lacado
- Bancada em Silestone ou mármore compacto
- Ar condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos
- Iluminação LED
- Domótica
- Lugar de garagem em espaço aberto
- Inserido em condomínio fechado
- Empreendimento com conclusão prevista para o final de 2027

A dimensão da varanda é um dos principais elementos diferenciadores desta fração. Com 31,8 m² de espaço exterior, permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A orientação Poente proporciona exposição solar durante a tarde, tornando esta característica particularmente interessante para quem valoriza a luminosidade natural e a utilização da varanda ao final do dia.

Localização
Situado em Gervide, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácias, transportes públicos e ao Parque Municipal da Lavandeira. Dispõe ainda de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia e para o Porto.

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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

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