Escritório para Arrendamento em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT594469

Descubra este espaço comercial em pleno centro de Matosinhos:
Pronto a arrendar, no Edifício Antiga Câmara!

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Localizado na Rua Brito Capelo, com entrada alternativa pela Rua França Júnior, Matosinhos
• Disponível de imediato
• Com área de 37 m2
• Integrado no Centro Comercial Antiga Câmara de Matosinhos, ao nível do 3.º andar e junto ao acesso à Rua França Júnior, recebendo luz natural pelo pátio existente na galeria
• Edifício servido por dois elevadores, sistema de vídeo-vigilância, zeladores no horário de funcionamento do centro comercial e alarme

• Com montra ampla e sistema de oclusão para maior privacidade
• Espaço renovado com aplicação de pavimento em soalho flutuante e paredes rebocadas e pintadas
• Pé direito elevado com 4 pontos de iluminação suspensa
• Usufrui da dinâmica gerada pela presença de vários estabelecimentos comerciais e escritórios na envolvente
• Dispõe de áreas de estacionamento próximas, praticamente à porta e de acesso livre, e também parques de estacionamento
• Servida pelas estações de Metro de Brito Capelo e Mercado, ambas a cerca de 3 minutos a pé (pouco mais de 200 metros)
• Servida de autocarros (STCP - linhas 506, 507 e 13M) a cerca de 3 minutos a pé

• Com proximidade aos principais acessos rodoviários (Av. República, A28 e A4)

Esta loja/escritório apresenta-se como a solução ideal para a instalação de um pequeno negócio na área dos serviços, podendo ser também utilizada como escritório. A poucos minutos do posto CTT, Mercado Municipal de Matosinhos, supermercados, entre outros serviços e restauração.

Condições para celebração do contrato de arrendamento:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Comprovativo de início de atividade
• Preferência pela apresentação de fiador/avalista
• Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 15 m de restaurante e take away (à porta)
• A 17 m de confeitaria/pastelaria (à porta)
• A 18 m do Posto e Banco CTT Brito Capelo (à porta)
• A 50 m do Hotel Porto-Mar (menos de 1 min. a pé)
• A 130 m do supermercado Pingo Doce - Brito Capelo (2 min. a pé)
• A 140 m de parque de estacionamento - SABA Mercado (2 min. a pé)
• A 210 m de paragens de autocarro - R. Roberto Ivens e R. Álvaro Castelões (3 min. a pé)
• A 210 m da estação de metro Brito Capelo - linhas azul e laranja (3 min. a pé)
• A 220 m do Mercado Municipal de Matosinhos (3 min. a pé)
• A 260 m da principal zona de restaurantes de Matosinhos (3 min. a pé)
• A 280 m da Ponte Móvel de Leça (3 min. a pé)
• A 290 m de ginásio (3 min. a pé)
• A 290 m da estação de metro Mercado - linhas azul e laranja (3 min. a pé)
• A 300 m da loja Vodafone Matosinhos (4 min. a pé)
• A 350 m de farmácia (4 min. a pé)
• A 500 m da Caixa Geral de Depósitos (6 min. a pé)
• A 500 m do Externato António Nobre (6 min. a pé)
• A 700 m da Av. da República (8 min. a pé)
• A 800 m da Escola EB 1 Florbela Espanca (9 min. a pé)
• A 800 m da Loja Interativa de Turismo de Matosinhos (10 min. a pé)
• A 850 m da Praia do Titã (10 min. a pé)
• A 1,1 km do centro de Leça da Palmeira (3 min. carro)
• A 1,2 km da Câmara Municipal de Matosinhos - Loja do Munícipe (5 min. carro)
• A 1,5 km do acesso à autoestrada A28 (3 min. carro)
• A 1,7 km do Tribunal de Matosinhos (6 min. carro)

Se procura um espaço comercial / escritório bem servido de acessos e transportes, com metro à porta, em localização com dinâmica comercial e residencial, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe os detalhes acerca deste espaço e agendar a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.