Moradia T4 para Venda em Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures

Identificação do imóvel: ZMPT594440

Moradia T4 com 254 m² e amplo terreno em Arnoso (Santa Eulália), Vila Nova de Famalicão

Espaço, tranquilidade e qualidade de vida num imóvel com enorme potencial! Imagine viver numa moradia rodeada de espaço exterior, onde a privacidade, o conforto e o contacto com a natureza fazem parte do seu dia a dia. Situada em Arnoso (Santa Eulália), Vila Nova de Famalicão, esta moradia T4, de dois pisos, construída em 2003, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar com áreas generosas e um terreno que permite desfrutar de diferentes ambientes ao ar livre. Com uma arquitetura tradicional, divisões amplas e uma distribuição funcional, esta propriedade combina o charme de uma moradia familiar com a versatilidade de um espaço exterior de grandes dimensões.

Principais características

- Tipologia: T4

- Ano de construção: 2003

- Área bruta de construção: 254 m²

- ️ Área bruta privativa: 204 m²

- Área bruta dependente: 50 m²

- Área de implantação: 184 m²

- Área total registada na Conservatória: 2.571 m²

- ️ Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar

- Garagem

- Amplo espaço exterior

- Estado de conservação: Bom, mantendo características de origem
Distribuição interior
Rés-do-chão:
O piso térreo oferece espaços generosos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano.

- ️ Sala de estar e jantar, com áreas amplas e boa ligação entre os ambientes.

- ️ Cozinha independente, com espaço para as necessidades de uma família.

- Hall de entrada e circulação, permitindo o acesso às diferentes divisões.

- ️ Escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou criar uma zona de estudo.

- Casa de banho de apoio.
Primeiro andar:
A zona mais reservada da habitação, destinada ao descanso e à privacidade da família.

- ️ Três quartos, com áreas que permitem diferentes soluções de organização.

- Duas casas de banho, de acordo com a distribuição apresentada nas plantas.

- Hall de distribuição.

- ️ Terraço, que proporciona uma agradável ligação ao exterior.
A distribuição dos espaços permite separar naturalmente as áreas sociais das zonas de descanso.

Um exterior com inúmeras possibilidades
Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno de 2.571 m², conforme a descrição do registo predial. Uma área exterior que abre portas a diferentes possibilidades de utilização e valorização. Imagine criar:

- Um jardim com zonas de lazer e descanso.

- Uma piscina, mediante viabilidade e autorizações necessárias.

- Um espaço de refeições ao ar livre, ideal para convívios em família e com amigos.

- Uma horta ou zona de cultivo, aproveitando a dimensão do terreno.

- Um espaço exterior para os animais de estimação.

- Uma zona de lazer familiar, onde as crianças possam brincar ao ar livre.
A propriedade integra uma componente urbana e uma componente rústica, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações, sempre de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.

Localização: Arnoso (Santa Eulália)
Localizada na Rua Joaquim Braga Bastos, em Arnoso (Santa Eulália), no concelho de Vila Nova de Famalicão, esta moradia proporciona um ambiente residencial onde é possível privilegiar a tranquilidade e o espaço. Uma localização interessante para quem procura uma alternativa às zonas urbanas mais densas, sem abdicar da proximidade ao concelho de Vila Nova de Famalicão.

Porque deve conhecer esta moradia?
Porque uma casa é muito mais do que a sua área interior. É também a liberdade de aproveitar o espaço, receber a família e construir novas memórias. Esta propriedade distingue-se pela combinação de 254 m² de construção, um terreno de grandes dimensões, uma distribuição funcional e potencial de valorização. Se procura uma moradia familiar com personalidade, espaço e possibilidades para adaptar ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.