Apartamento T2 para Venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

T2 com Sótão Aproveitado | São Martinho do Bispo – Coimbra

Uma casa com mais espaço para viver e diferentes possibilidades de utilização.

Na Rua da Fontanheira, em São Martinho do Bispo, Coimbra, encontra este andar de moradia T2 que se distingue pela sua configuração interior e pelo aproveitamento do sótão, proporcionando espaços adicionais que acrescentam versatilidade à habitação.

Situado no primeiro andar de um edifício em propriedade horizontal, o imóvel beneficia de uma localização residencial, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e importantes equipamentos de ensino e saúde.

Um dos seus principais elementos diferenciadores é o aproveitamento do sótão, onde foram criadas duas divisões atualmente utilizadas como quartos e uma casa de banho.

Esta configuração permite adaptar os espaços às necessidades de cada família, oferecendo possibilidades para zonas de descanso, escritório, estudo ou lazer, de acordo com as condições e utilizações legalmente permitidas.

Espaço e funcionalidade

A habitação apresenta atualmente uma distribuição por dois níveis, com quatro divisões utilizadas como quartos e duas casas de banho no total.

O aproveitamento do sótão acrescenta flexibilidade à utilização da casa, constituindo uma característica interessante para quem procura espaços adicionais.

Uma localização prática

São Martinho do Bispo é uma zona residencial de Coimbra que beneficia da proximidade a estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e transportes.

A localização torna este imóvel uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente pela procura habitacional associada aos equipamentos de ensino e saúde existentes na região.

Principais características

Tipologia oficialmente registada: T2

Configuração atual: quatro divisões utilizadas como quartos

Sótão aproveitado com duas divisões e uma casa de banho

Duas casas de banho no total

Área bruta privativa registada: 89,73 m²

Primeiro andar

Ano de inscrição na matriz: 1998

Certificado energético: E

Sem elevador

Sem estacionamento privativo

Uma oportunidade com características diferenciadoras

Se procura uma habitação com espaços adicionais, numa localização prática de Coimbra, este imóvel merece a sua atenção.

A sua configuração atual proporciona diferentes possibilidades de organização e utilização, adaptando-se a diversos projetos habitacionais.

Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.

Ricardo Marinheira
Consultor Imobiliário
RE/MAX | Grupo Vantagem
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