Prédio para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES



No centro de Caldas da Rainha, este edifício destaca-se pela sua dimensão, localização estratégica e versatilidade, representando uma oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário de grande escala.



Com 3.500 m² de área bruta de construção, distribuídos por cinco pisos, o imóvel integra espaços anteriormente destinados a comércio, escritórios, serviços, armazenamento e habitação.



Área do terreno: 1.162,50 m²

Área bruta de construção: 3.500 m²

Composição: Edifício de cinco pisos



POTENCIAL DE RECONVERSÃO E INVESTIMENTO



Pela sua dimensão e configuração, o edifício permite estudar diferentes cenários de valorização, nomeadamente:



- Conversão em habitação: estudo de um projeto com potencial para mais de 20 apartamentos.



- Residências para estudantes ou alojamento de média duração: uma solução a analisar em função da procura e da viabilidade da utilização.



- Unidade hoteleira ou alojamento turístico: possibilidade de desenvolver um projeto direcionado para o turismo.



- Espaços empresariais e comerciais: modernização e reorganização para escritórios, serviços ou atividades comerciais.



- Projeto de utilização mista: combinação de diferentes utilizações, de acordo com as características do imóvel e o enquadramento urbanístico.



*As possibilidades de reconversão apresentadas dependem de estudo de viabilidade técnica e urbanística e das respetivas autorizações e licenças.*



LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA



Situado numa zona central de Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, reforçando o interesse deste ativo para um projeto de investimento e valorização imobiliária.

A sua dimensão e localização tornam-no particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial para desenvolver um projeto diferenciador na região Oeste.

Um imovél, múltiplas possibilidades e uma oportunidade para criar valor no coração de Caldas da Rainha.



Contacte-nos para mais informações e descubra esta oportunidade.



**As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.**