Loja para Venda em Peniche

Oportunidade versátil no centro de Peniche



Apresentamos este imóvel urbano localizado na Cerca José Gago, em zona central de Peniche, inserido em malha urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e zonas de elevada procura.



CARACTERÍSTICAS:



Área total do terreno: 220 m²

Área de implantação: 220 m²

Área bruta de construção: 220 m²

Edificação de 1 piso

Afetação atual: arrecadação / arrumos



UTILIZAÇÃO ATUAL:

O imóvel encontra-se registado como espaço de arrecadação e arrumos, sendo adequado para:



Armazenamento

Apoio logístico

Espaço de apoio a atividade existente (mediante enquadramento legal)



POTENCIAL DE CONVERSÃO:

Inserido em espaço urbano consolidado, o imóvel apresenta viabilidade para:

Conversão para habitação (sujeita a projeto e aprovação camarária)

Reabilitação total do edifício

Possibilidade de desenvolvimento em altura (2 a 3 pisos, mediante enquadramento urbanístico)



Potencial construtivo estimado:



Até ~440 m² (2 pisos)

Até ~660 m² (3 pisos – sujeito a validação)



LOCALIZAÇÃO:



Centro de Peniche

Próximo de comércio e serviços

Zona com procura crescente, tanto residencial como turística

Bons acessos e proximidade ao litoral



IDEAL PARA:



Investidores imobiliários

Projeto de reabilitação urbana

Reconversão para habitação ou alojamento local



DESTAQUE:

Um imovél com dupla vertente — utilização imediata como armazém/arrumos e forte potencial de valorização através de reconversão para uso habitacional.



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As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.