Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

T2 Novo no Empreendimento Ocean Terrace, com Terraço, em Leça da Palmeira!

Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada, dará origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais complementados por uma área exterior superior a 10.000m2, com piscina, ginásio, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Compreendendo apartamentos de tipologias T0/Estúdio, T2, T3, T3 duplex, T4 e T4 duplex, o Ocean Terrace apresenta-se como um empreendimento de excelência onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver.

Um condomínio fechado de luxo com todos os serviços e infraestruturas para lhe permitir sentir-se seguro, confortável e disfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade:

Segurança 24h, Portaria 24h, Estacionamento para bicicletas, Áreas exteriores ajardinadas, Piscina de grandes dimensões, Ginásio, Campo de Padel, Salas de condomínio e lazer, Carregamento de veículos elétricos, Parque Infantil!

De arquitetura contemporânea e com uma atenção extrema ao detalhe, no Ocean Terrace a qualidade de construção é um lema.

A fachada ventilada com uma espessa camada de isolamento térmico e um revestimento resistente à intempérie em tonalidade cinza é animada pelas enormes varandas em betão aparente, resultando numa composição harmoniosa que desvenda desde logo um dos pontos altos do projeto – as generosas áreas de varanda e terraço que, pela sua configuração e orientação, se convertem numa extensão natural dos espaços interiores das casas.

Soluções adequadas ao seu estilo de vida.

As tipologias do Ocean Terrace vão desde o versátil Estúdio ao imponente T4 duplex com enormes varandas/ terraços e vistas de horizonte e mar.

Apartamentos T2

Orientados a poente, são apartamentos versáteis por excelência. Apresentam sala e cozinha independentes, com ligação à varanda, têm dois WC completos (um deles suite) e ainda um WC social. O ponto alto é a varanda de grandes dimensões com vistas desafogadas até ao mar nos pisos mais elevados. Incluem lugar de estacionamento e arrumo.

O verdadeiro luxo está nos detalhes.

O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada e na caixilharia, passando pelas bancadas e carpintarias, até aos equipamentos e eletrodomésticos, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal.

Salas

Luz natural e vistas. Espaços configurados de forma a maximizar a relação direta com as varandas e o aproveitamento da luz natural e das vistas. Caixilhos de correr de grandes dimensões da TECHNAL e pavimento em soalho multicamada de carvalho.

Cozinhas

Funcionalidade, design e qualidade. Cozinhas com ligação direta à varanda e preparadas para qualquer eventualidade. Apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE.

Quartos

Simplicidade é o lema. Desde as master suites, voltadas para o mar, às suites e quartos a nascente, todos, sem exceção, dispõem de generosos roupeiros lacados, estores blackout elétricos e pavimento em soalho multicamada de carvalho.

Quartos de Banho

Luxuosos mas descomplicados. Espaços luminosos, com revestimento em grés porcelânico de tons serenos e orgânicos, armários e loiças sanitárias suspensas, bancadas e bases de duche em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e torneiras e chuveiros da GROHE.

Varandas

Autênticas salas a céu aberto. Voltadas para o mar (a partir do T2) e com pavimento em grés porcelânico retificado, as espaçosas varandas são uma extensão natural dos espaços interiores permitindo uma utilização versátil com as vistas desafogadas como pano de fundo

Previsão de entrega no 2º semestre de 2027.

Cedência de Posição no Empreendimento Ocean Terrace, de um T2, no 8º andar, Orientação Solar - Norte e Poente com Vistas de Mar. Tem Lugar de Garagem e Arrumo. Com Varanda de 22.24m2.

Valor total do negócio 590.000€.

Valor da cedência 518.560€ (Aberto a propostas para o pagamento ser feito de forma dividida).

Na escritura, ao construtor 71.440€.

NÃO PERCA ESTE T2 NO OCEAN TERRACE, EM LEÇA DA PALMEIRA!

Condomínio Privado Com Piscina Comum, Campo de Padel, Ginásio, , Espaço de Cowking!

"Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético."

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Ligue

221 132 739

MAPA DE ACABAMENTOS

Exterior
Fachadas Ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis compósitos em alumín i o . V a ran d a s M u r e te e m be tão a p a r e n te e gua r d a em v i d ro laminad o temp e r a d o . C a i x ilh ari a Alumínio c o m c o r te tér m i c o da T E C H NAL e v i d ro dup l o t érmic o . Pav i men t o G rés po rce lânico r e t ifica d o antider rapa n te em v a r a n das e t e r raços .
Conforto e Segurança
Climatização
Ar condicionado nos q u a r tos e salas nas tipologias T 2, T3 e T 4 A q u e c i m e n t o c ent r a l e l étr i c o na tipolo gia T 0/Es túd i o Á g u a s q u e n t e s
Bomba d e c alor pa r a AQS ( e n e r gia s ren o v á v e i s )
A c úst i c a Isola m e n t o a c úst ico n a s p a r e des ent r e t oda s as di v isõ e s , n o s t e t o s ent re p iso s , nas tub a g ens de s a n eam e n t o e nas con d u t as de v entilaçã o.
Ilumina ç ã o
LE D c o m senso res d e p resenç a nas zonas comuns F o c os LE D embuti dos no t e t o fal s o n o in t erio r d o s ap a r t a m e n t o s
Po r t as i n ter i o r e s Lacadas à c or b ranco c o m t rês d o b r adiç a s Es t o r e s Bl a c kouts e létric o s pelo in t e r i or n o s qua r t o s P r é-ins tal açã o e létrica p a r a sc reen/b lac k o u t / c o rtina na s a l a Po r tõe s Po r tões au t omátic os nas ent radas das ca ves de es taci o n a m e n t o c o m c omand o à dis tânci a C o m unicaçã o Vi d e o p o r tei r o a c o res c o m ligação a s m a rtph o n e V eíc ulos el étri c o s Sis tema de ges t ã o e con tagem d e ca r reg a m e n t o de veícu los e létric o s Se g u ranç a Po r ta de segu rança e c o r t a - f ogo n a ent rad a d os apa r tamen t o s Sis tema de v ide ovigi lância C CTV no h all de ent rada d o edifíci o e n o ace sso às ga ragen s Sis tema au tomátic o d e d e teçã o de incênd ios nas ca v es e zonas co muns Sis tema de de t eçã o d e mon ó x i d o d e ca r b o n o nas ca ves de es taci onamen t o Sis tema de desen fum agem mecânic a
Sala, Quartos e Halls
Pavimento Soalho multic ama d a col ado com base e m c ont rap lac a d o m arítim o e madei r a n o b r e de car v a l h o P a r e d e s G e s s o ca r t onad o pin t a d o à co r b ranc o Te t o s Te to falso em ge sso ca r tonado pin tado à c or b ranc o R o d a p é s M DF lacad o à co r b ranc o Armário s Ex ter i o res em M D F la c a d o à c or b ranc o In t eri o res em ag lome r a d o com ac abamen t o linh o à c or c reme e m ódu l o de ga v e tas com s o ! c los
Cozinha
P avime n t o G rés p o rce lân ico retific a d o P a r e d e s G e s s o ca r t onad o pin t a d o à cor b ranco Te t o s Te to falso em ge sso ca r tonado hi d r ó fugo pin t a d o com tin t a anti fúngica à co r b ranc o Armário s Ex ter i o res em M D F h i d r ó fugo lac ado à co r b ranc o
I n ter i o res em ag lome r a d o hi d r ó fugo com re vestimen t o e m melamin a F e r r a gen s G a v e tas e p o r t a s c o m c o r r e diç a s e d o b radiç a s s o ! clo s e Bancad a s B ancad a , pi o l a va l oiça e pa red e ent r e arm ári os sem emenda s em KR I O N antiba c t e r i ano da PO RCEL ANOSA inclu i ndo r e bai xo pa ra escor r edo r de l o i ç a E q u ipame n t o s Tornei r a mis t u rad o r a da G ROH E Elet r odo m ésticos da M IELE ( p l aca d e in duçã o , f orn o i n teg r á vel, com bin a d o in t e g r á vel, m i c r o -onda s in teg r á v el, má q u i na d e l a v a r loiça in teg r á vel ) Hot t e c o m s i s t e ma au t omático d e e x a u s t ã
Wc Social
Pavim e n t o Soalh o mult i c a mada cola d o com base e m cont r apla cado ma rít i m o e mad e i r a n o b r e de car val h o Pa rede s Ge s so c a r tonado pi n tado à co r b r anc o Roda p é s MDF la cado à c o r b r anc o Ban cad a s B ancad a com la v a tóri o, sup o r te de toalh a s e rod a - t a mpo i n t e g r a do em KRI ON antiba c teria no da PO RCELANOSA à cor b r anc o Loi ç a s S ani t a s u spensa ri mle s s da G ROHE c om t a mpo antiba c teria n o e s i s tema s o ! c los e E q uipa men t o s To r nei ra d e l a v a tório da G ROH E
Wc Suite e Completos
Pavim e n t o G r és p o r celânico r e tifi cad o Pa rede s G r és p o r celânico r e tifi cad o Wc Social Te t o s Te t o f a lso em ge s s o ca r t o n a d o h i d r ó fugo pin t a d o c om tin t a ant i fúngic a à cor b r anc o Arm á r i o s S u s pens os em M D F h i d r ó fugo l a c a d o à c or b ranco ou cin z a ant raci t e B a n c a d a s B anca da c om l a v a t ó r i o e r oda tamp o i n t e g rad o em K RION ant i b a c t erian o da PO RCE L A NOS A à c o r b ranc o L o i ç a s S a n i t a s u s pensa r iml e ss com t a m p o ant i b a c t erian o e s i s tema s o ! cl ose e b i d é s u s penso da G R O H E B a s e de duche em K RION ant i b a c t erian o da PO RCE L A NOS A à c o r b ranco com resgua r d o em vid r o temp e r a d o E qui pam e n t o s To r n e i ra d e la v a t óri o , t orne i r a de b i d é e c h u vei ro da G ROH E Esp elho s Esp elho a t é a o t e t o da l a rgu r a d o m ó v e l Ventila ç ã o S i s t e m a d e e x t raçã o mecânica c ent r a l i zad a.
Extras*
Substi tuiçã o d o c h u v e i r o p a ra e quip amen t o S m a r t Co n t r o l da G R O H E Substi tuiçã o da m i s t u rad o r a d e c ozinha p a r a e qui pamen t o S m a r t Co n t r o l da G ROH E Substi tuiçã o d o c ombinad o por frigorífic o e c ongel a d or i n teg r á v eis Side by Side da MIEL E A l t e raç ão da r e f e rência dos e let r o domésticos d a MIEL E A l t e raç ão dos pavim e n t os e /ou revestimen t os das c ozinh as e W C s p a r a out r a ma r c a a d e fini r A l t e raç ão da ma r c a e r e f e r ência dos e quip amen tos d e a r condic i onad o Pin t u ra de pa redes e arm ári os em c o r à e scol h a A quecedor de t o alh as elétr i c o Ins t a laçã o d e ilum i n a ção l ine a r LE D no i n t eri o r do s r o u p e i r o s Homel i ! (n o s apa r t a m e n t os dup l e x ) Pack de ace ssó r i os d e WC d a G ROH E Extras* * A selecionar pe l o clie n te median t e o p agam e n t o d e mai s - valia . Todos os ma teriais/p r odu tos de c ons trução pode rão ser subs t i tuídos ou a j u s tados d evido a imp osições legais / regulame n t a r e s , de licenciame n t o , ce rtificação ou ou t ras i mposições de e ntidades oficiais e , bem a ssim, pela in e xis tência no m e rcado de sses m a teriais/p rodu t o s de constr uçã o , mudança de f ornecedo res/ins talado res ou qual quer o u t ra nece ssidade ope racional. Caso seja e f e t uada alguma substi tuição ou a j u s t a m e n t o, se r á ma n tido o ní vel de qualidade dos ma teriais/p rod u tos de cons trução

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
* Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348;
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.