Apartamento T3 para Venda em Cidade da Maia

Apartamento T3 semi-novo, inserido no prestigiado Edifício Altavista 17, na Maia, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta.

Com 148,5 m² de área útil e 198,5 m² de área total, duas frentes solares e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e elevados padrões de conforto e isolamento térmico e acústico.

Pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e sofisticação, encontra-se pronto a habitar, oferecendo todas as condições para desfrutar de um ambiente moderno e acolhedor.

Zona social com 54,4 m² amplitude, modernidade e ligação ao exterior

A sala e a cozinha, concebidas em conceito open space, formam uma área social ampla, harmoniosa e funcional, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos.

A ligação entre os espaços privilegia a fluidez e a luminosidade natural, sendo complementada por uma varanda com acesso direto pela sala e pela cozinha, que prolonga a zona social para o exterior e proporciona um espaço adicional para relaxar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente aproveitar o final do dia.

A cozinha destaca-se pelo mobiliário em MDF lacado mate, bancada e revestimento entre móveis em Silestone, conjugando elegância, resistência e praticidade. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens: placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas.

A zona social dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia, especialmente quando recebe familiares e amigos.

Três quartos que privilegiam o conforto e a privacidade

A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar tranquilidade e funcionalidade:

Suite com 25 m², pavimento em madeira de carvalho e roupeiro embutido até ao teto, com iluminação interior.

Segundo quarto com 13,6 m², pavimento em madeira de carvalho e roupeiro embutido até ao teto, com iluminação interior.

Terceiro quarto com 13,6 m², equipado com roupeiro embutido, ideal para quarto de criança, hóspedes ou escritório.

A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade superior, com revestimentos cerâmicos retificados Porcelanosa, louças Sanindusa/Roca, misturadoras Sanindusa/Bruma, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a carvalho, com tampo em Silestone.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma habitação confortável e eficiente durante todo o ano, destacando-se:

Ar condicionado instalado, com unidade mural num dos quartos e unidade de chão na sala.

Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias.

Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.

Estores elétricos nos quartos, com isolamento térmico e acústico.

Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes exteriores, entre pisos e entre habitações.

Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento.

Porta de entrada de alta segurança.

Vídeo porteiro a cores.

GARAGEM BOX PARA DOIS CARROS E CARREGAMENTO ELÉTRICO

Uma mais-valia que reforça a comodidade e a funcionalidade deste imóvel: garagem box com capacidade para duas viaturas, espaço de arrumos e sistema de carregamento para veículos elétricos.

Uma solução que alia segurança, organização e preparação para as necessidades da mobilidade atual.

Inserido numa zona central da Maia, o Edifício Altavista 17 beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, estabelecimentos de ensino, restauração e outros equipamentos essenciais ao quotidiano, permitindo conciliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida.

A curta distância da estação de metro Parque Maia, proporciona uma ligação prática à rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias e o acesso a diferentes pontos da área metropolitana do Porto.

A proximidade aos principais eixos rodoviários constitui também uma vantagem para quem privilegia deslocações rápidas e eficientes, seja em contexto profissional ou pessoal.

É uma localização que permite desfrutar da dinâmica urbana da Maia, com os serviços essenciais a poucos minutos de casa uma combinação particularmente valorizada por famílias e por quem procura uma habitação que acompanhe o seu ritmo de vida.

Este apartamento reúne atributos cada vez mais procurados no mercado imobiliário: construção recente, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, eficiência térmica e acústica, varanda com acesso pela zona social, garagem box para duas viaturas com carregamento elétrico e uma localização central, com excelentes acessibilidades.

Um imóvel pensado para quem não abdica do conforto, valoriza os detalhes e procura mais do que uma casa: procura um lugar onde viver bem.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no Edifício Altavista 17, na Maia.