Moradia T3 para Venda em Moreira de Conegos

Moradia Geminada T3 Nova em Moreira de Cónegos, Guimarães — Arquitetura moderna, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. . Moradia geminada T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos, inserida num lote com cerca de 515 m2, localizada numa zona residencial tranquila de Moreira de Cónegos, com excelentes acessos a Guimarães, Vizela e principais vias rodoviárias.. . Com cerca de 171 m2 de área útil distribuída pelas várias divisões, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, destacando-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos modernos.. . Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, destaca-se pelas áreas amplas, pela luminosidade natural e pelos acabamentos modernos.. . Piso -1. - Garagem fechada com 34,20 m2 para duas viaturas. - Espaço técnico e arrumos. - Acesso direto ao interior da habitação. . Rés-do-chão. - Hall de entrada com 6,50 m2. - Sala de estar com 28,00 m2. - Sala de jantar com 13,20 m2. - Cozinha mobilada com 16,15 m2. - Lavandaria com 4,50 m2. - WC de serviço. - Anexo com 18,20 m2. - Acesso direto ao espaço exterior e jardim. . Piso 1. - Hall de distribuição. - 2 quartos com 12,25 m2 cada. - WC completo de apoio aos quartos. - Suíte com 14,50 m2, com Closet com 4,40 m2 e WC privativo. . Equipamentos e acabamentos. - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e acústica. - Vidros duplos. - Isolamento térmico e acústico com lã de rocha. - Estores elétricos nos quartos. - Tetos falsos em gesso cartonado (pladur). - Iluminação LED embutida. - Fita LED em sancas para cortinados. - Roupeiros embutidos com interior revestido a linho. - Porta de entrada de segurança. - Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência. - Ar condicionado instalado na sala, cozinha e quartos. - Vídeo porteiro. - Bomba de calor de 200L para aquecimento de águas sanitárias. . Localização e pontos de interesse. - Centro de Moreira de Cónegos — cerca de 2 minutos. - Estação Ferroviária de Moreira de Cónegos — cerca de 3 minutos. - Centro de Vizela — cerca de 5 minutos. - Centro de Guimarães — cerca de 10 minutos. - Escolas, supermercados, farmácias e serviços nas proximidades. - Bons acessos à A7 e às principais ligações da região. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com áreas generosas, construção de qualidade e uma localização estratégica entre Guimarães e Vizela, ideal para habitação própria ou investimento.. . Referência: AMZ26010. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..