Moradia T3 para Venda em Bougado (São Martinho e Santiago)

Situada em São Martinho do Bougado, no concelho da Trofa, esta moradia de luxo distingue-se pela sua arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela forma como os espaços interiores e exteriores foram concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência residencial diferenciada.

Implantada num terreno de 1.117 m², a propriedade desenvolve-se ao longo de três pisos e apresenta 694 m² de área bruta privativa, complementados por 347 m² de área bruta dependente. A sua dimensão permite conciliar ambientes familiares acolhedores com espaços amplos dedicados ao convívio, ao entretenimento e ao lazer.

O piso principal concentra as áreas sociais da habitação, com uma sala de estar generosa, uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional, complementadas por espaços de apoio e lavandaria. A organização dos ambientes privilegia a circulação entre as diferentes divisões e a ligação ao exterior, permitindo desfrutar da casa tanto no quotidiano como em ocasiões especiais.

No exterior, a piscina privada assume um papel central, integrada numa área de lazer que oferece espaço para momentos de descanso, refeições ao ar livre e convívio com familiares e amigos. A dimensão do terreno permite desfrutar de uma envolvente reservada, com diferentes possibilidades de utilização ao longo do ano.

O piso superior é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte principal, com áreas generosas e instalações sanitárias de apoio. Esta separação entre os espaços sociais e os quartos proporciona maior tranquilidade e independência, especialmente para famílias que valorizam a privacidade.

Na cave, a propriedade revela uma vertente particularmente interessante para quem procura uma casa que vá além das necessidades residenciais convencionais. Este piso integra garagem, espaços de arrumação e áreas de lazer, incluindo uma sala de jogos, um auditório e uma sala com kitchenette. A distribuição oferece flexibilidade para receber convidados, desenvolver atividades recreativas ou criar ambientes dedicados ao entretenimento familiar.

O conforto interior é reforçado por soluções de isolamento térmico, caixilharias com vidro duplo e sistemas de climatização, contribuindo para um ambiente agradável ao longo de todo o ano. A classificação energética A representa uma vantagem adicional, especialmente relevante numa propriedade desta dimensão.

A localização em São Martinho do Bougado permite desfrutar de um ambiente residencial mais reservado, mantendo a proximidade ao centro da Trofa e aos serviços essenciais do quotidiano. Comércio, escolas, supermercados, restaurantes e equipamentos de saúde integram a oferta da região, enquanto as ligações rodoviárias e ferroviárias facilitam as deslocações para o Porto e outros centros urbanos do norte de Portugal.

Para compradores internacionais, esta localização representa uma alternativa às zonas mais densamente urbanizadas da Área Metropolitana do Porto, oferecendo a possibilidade de adquirir uma propriedade de grande dimensão, com espaços exteriores privados e acessibilidade aos principais polos económicos e culturais da região.

Mais do que uma moradia de grandes dimensões, esta propriedade apresenta uma combinação de características cada vez mais valorizadas no segmento residencial de gama alta: áreas sociais generosas, espaços de lazer independentes, piscina privada, eficiência energética e uma localização que permite equilibrar a vida familiar com a proximidade à cidade.

Uma residência pensada para quem procura espaço, conforto e privacidade, sem abdicar das conveniências de viver na região do Grande Porto.