Quinta T6 para Venda em Vila e Roussas
650.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
6
Casas de Banho
1
Área Bruta
574 m²
Área Útil
335 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
46765 m²
Quinta com 5,68 Hectares, Moradia T6 e Vinha de Alvarinho - Melgaço
Conheça esta propriedade de características únicas, situada em Melgaço, no coração da região do Alvarinho, onde a tradição vitivinícola, a natureza e a tranquilidade se conjugam num cenário de grande beleza paisagística.
Com uma área total de aproximadamente 5,68 hectares, a quinta integra uma moradia principal T6, uma casa de pedra para restauro, outra construção em estado de ruína e diversas áreas de cultivo, vinha, pinhal e mata.
A moradia principal, atualmente habitável, encontra-se distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, mantendo a traça tradicional e elementos característicos da arquitetura rural. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, adega e garagem, oferecendo uma base interessante para uma eventual renovação e modernização.
No exterior, destaca-se a presença de vinha de Alvarinho com cerca de 1,5 hectares, bem como uma vinha antiga de Vinho Verde tinto, de casta tradicional. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de nascente, canalizada e com depósito, minas de água, espigueiro e antigo estábulo para animais.
A diversidade de construções, a dimensão dos terrenos e os recursos naturais existentes conferem a esta propriedade um elevado potencial de valorização, permitindo perspetivar diferentes projetos, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, enoturismo ou residência privada de referência, sempre mediante a respetiva viabilidade urbanística e licenciamento aplicável.
Um dos seus maiores atributos é, sem dúvida, a envolvente paisagística, com vistas privilegiadas sobre a vila de Melgaço e o rio Minho, proporcionando um ambiente de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Mais do que uma propriedade, uma oportunidade de investimento para dar continuidade a uma história, preservar a tradição e desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do país.
IMPORTANTE:
Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade.
Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.
O seu sonho é o que nos motiva!
Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, n.º 54
Licença AMI: 21374
Com uma área total de aproximadamente 5,68 hectares, a quinta integra uma moradia principal T6, uma casa de pedra para restauro, outra construção em estado de ruína e diversas áreas de cultivo, vinha, pinhal e mata.
A moradia principal, atualmente habitável, encontra-se distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, mantendo a traça tradicional e elementos característicos da arquitetura rural. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, adega e garagem, oferecendo uma base interessante para uma eventual renovação e modernização.
No exterior, destaca-se a presença de vinha de Alvarinho com cerca de 1,5 hectares, bem como uma vinha antiga de Vinho Verde tinto, de casta tradicional. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de nascente, canalizada e com depósito, minas de água, espigueiro e antigo estábulo para animais.
A diversidade de construções, a dimensão dos terrenos e os recursos naturais existentes conferem a esta propriedade um elevado potencial de valorização, permitindo perspetivar diferentes projetos, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, enoturismo ou residência privada de referência, sempre mediante a respetiva viabilidade urbanística e licenciamento aplicável.
Um dos seus maiores atributos é, sem dúvida, a envolvente paisagística, com vistas privilegiadas sobre a vila de Melgaço e o rio Minho, proporcionando um ambiente de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Mais do que uma propriedade, uma oportunidade de investimento para dar continuidade a uma história, preservar a tradição e desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do país.
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Largo António Ferreira Lopes, n.º 54
Licença AMI: 21374
Localização
Vila e Roussas, Melgaço, Viana do Castelo
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2157376
Referência Externa
ID - 12650 - MP
Atualizado em
07/11/2026 03:17:53
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