Apartamento T2 para Venda em Canidelo

Este Apartamento T2, localizado em Lavadores, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela vista mar, proximidade à praia e orientação solar Poente/Norte/Nascente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha equipada e duas varandas. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior, contando com equipamentos como ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos. Ano de construção: 2022

Localização e acessos:
· Proximidade à Praia de Lavadores e à frente marítima
· Bons acessos às principais vias rodoviárias
· Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto
· Proximidade à Afurada e à zona ribeirinha do Rio Douro
· Transportes públicos disponíveis na envolvente

Ensino e formação:
· Estabelecimentos de ensino em Canidelo e nas zonas envolventes
· Acesso a escolas, creches e outros equipamentos educativos

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços na envolvente
· Restaurantes, bares e cafés junto à zona costeira
· Acesso a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais

Lazer e qualidade de vida:
· Proximidade à Praia de Lavadores
· Vista para o mar
· Passeios pedonais e ciclovias ao longo da frente marítima
· Proximidade à Marina da Afurada e à Reserva Natural Local do Estuário do Douro
· Duas varandas
· Orientação solar Poente/Norte/Nascente

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Roupeiros
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Elevador
· Cozinha equipada

Infraestruturas:
· 1 lugar de estacionamento interior

Classe Energética: B

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