Apartamento T3 para Venda em Cidade da Maia

Identificação do imóvel: ZMPT594887

Sorria, está no CENTRO da Maia!

Localizado numa zona residencial consolidada, este apartamento T3 beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e comodidades a poucos minutos a pé, onde utilizar o automóvel se torna uma opção e não uma necessidade.
Com orientação solar Nascente/Poente, o apartamento dispõe de uma cozinha equipada, sala ampla ideal para momentos em família, três quartos, um dos quais suíte com áreas generosas, varanda, duas marquises e um lugar de garagem.

A sua localização estratégica, próxima do Porto e dos principais centros urbanos do distrito, permite beneficiar de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Uma combinação de conforto, centralidade e conveniência, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a facilidade do dia a dia.

Principais características:

- situado ao nível do 3º andar com elevador
- área útil 112 m² e área dependente 22 m²
- 2 frentes, Nascente/Poente
- suíte orientada a nascente
- quarto com varanda orientada a poente
- quarto c/ varanda fechada, orientada a nascente
- armários embutidos nos quartos
- 1 lugar de garagem

Materiais e detalhes técnicos:

- Janelas com caixilharia dupla
- Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho
- Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões
- Cozinha equipada
- Aquecimento
Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa - 112 m² (apartamento)
- Área bruta dependente - 22 m² (garagem e varanda)
- Licença de utilização de 1988 emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Certificado energético: C
Informações adicionais:

- Condomínio: 70€/mês
- IMI - 400€/ano (estimado)
Pontos de interesse e distâncias a pé:

- A 60 m da Frutaria Frescura Violeta (1 min a pé)
- A 70 m do supermercado Auchan (1 min a pé)
- A 110 m da paragem de autocarro Luís de Camões (2 min a pé)
- A 130 m da Caixa Geral de Depósitos (2 min a pé)
- A 140 m do Restaurante Nonna Vespa (2 min a pé)
- A 150 m do Continente Bom Dia (2–3 min a pé)
- A 150 m do Centro Comercial Central Plaza (2–3 min a pé)
- A 150 m do ginásio VivaGym (3 min a pé)
- A 160 m dos CTT Maia (2–3 min a pé)
- A 220 m do Café Massima (3–4 min a pé)
- A 250 m da Esquadra da PSP da Maia (4 min a pé)
- A 250 m de O Tabaquinho – Tabacaria (4 min a pé)
- A 270 m da Escola Secundária da Maia (4 min a pé)
- A 280 m das Galerias Lidador (4 min a pé)
- A 290 m do Café O Turista (4 min a pé)
- A 290 m da Biblioteca Municipal da Maia (4 min a pé)
- A 300 m da Unidade Local de Saúde da Maia (4 min a pé)
- A 350 m da Farmácia Bom Despacho (5 min a pé)
- A 370 m da Escola Básica D. Manuel II (5 min a pé)
- A 400 m da estação de Metro Fórum Maia (5 min a pé)
- A 420 m do Estádio Municipal da Maia (5 min a pé)
- A 430 m da Câmara Municipal da Maia (5 min a pé)
- A 440 m do Parque da Cidade Desportiva da Maia (5 min a pé)
- A 450 m do Hospital de Dia da Maia (6 min a pé)
- A 510 m da Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia (5 min a pé)
- A 535 m do Jardim de Infância da Maia (8 min a pé)

Distâncias e tempos de carro:

- A cerca de 1 km do acesso à Via Norte / N14 (3 min de carro)
- A cerca de 2 km do acesso à A41 (4 min de carro)
- A cerca de 6 km do acesso à A3 (8–10 min de carro)
- A cerca de 7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10–12 min de carro)
- A cerca de 7 km de Águas Santas (10–15 min de carro)
- A cerca de 9 km do Hospital de São João (12–15 min de carro)
- A cerca de 9 km do NorteShopping (12–15 min de carro)
- A cerca de 11 km do centro do Porto (15–20 min de carro)
- A cerca de 12 km de Matosinhos (12–15 min de carro)
Entre em contacto para mais informações e marcação de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.