Armazém para Venda em Préstimo e Macieira de Alcoba

Armazém Industrial com 722 m² e Terreno de 2.115 m² – Préstimo, Águeda Ativo Industrial com Câmaras Frigoríficas e Áreas Técnicas Armazém industrial com 722 m² de área útil e implantado num terreno total de 2.115 m², localizado em Préstimo, concelho de Águeda. Com percurso anterior associado à indústria transformadora, o imóvel desenvolve-se em 2 pisos funcionais, integrando áreas de transformação, câmaras frigoríficas, arrumos, escritório e apoio social. Destaques do Imóvel:Área Coberta: 722 m² Área Total do Terreno: 2.115 m² Organização em 2 Pisos:Piso 1 (Semi-cave): Afeto a comércio/armazenamento, composto por 2 instalações sanitárias e 2 divisões de arrumos Piso 2 (Rés-do-Chão): Zona de expedição, escritório, câmaras frigoríficas isoladas, área de transformação, arrumos e vestiários com sanitários Equipamentos Técnicos: Câmaras isotérmicas/frigoríficas com proteção lavável e portões industriais de acesso Certificação Energética: Isento Localização e Acessos:Localização: Préstimo (União das Freguesias de Préstimo e Macieira de Alcoba), Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro Proximidade: A cerca de 12 km do centro da cidade de Águeda Envolvente: Zona periférica e tranquila, ideal para operações industriais, transformação alimentar ou armazenagem logística English Version722 sqm Industrial Warehouse on 2,115 sqm Plot – Préstimo, Águeda Industrial & Food Processing Facility with Cold Storage Industrial warehouse with a gross area of 722 sqm set on a 2,115 sqm plot in Préstimo, Águeda. Previously utilized for manufacturing and food processing, this 2-level property features production space, walk-in cold storage rooms, office space, and complete staff amenities. Key Features:Built Area: 722 sqm Total Land Area: 2,115 sqm Layout Across 2 Levels:Lower Ground Level (Semi-basement): Commercial/storage space with 2 bathrooms and 2 storage rooms Ground Floor: Dispatch area, office, cold storage units, processing area, storage rooms, and staff changing rooms with restrooms Specialized Infrastructure: Insulated cold storage units with washable walls and industrial access gates Energy Certificate: Exempt Location & Connectivity:Address: Préstimo, Águeda, Aveiro District Distance: Approx. 12 km from downtown Águeda Surroundings: Quiet outskirts setting suitable for processing plants, food logistics, or light industrial usage Contactos / Contacts
Hugo DiasConsultor Imobiliário / Real Estate ConsultantRE/MAX Grupo VantagemTelefone / Phone: (+351) 928 028 225Email: [email protected]