Loja para Venda em Glória e Vera Cruz

Loja comercial para venda no centro de Aveiro | 26 m²

Oportunidade de investimento no coração de Aveiro! Loja comercial com 26 m², no coração de Aveiro, localizada no piso
-1 do emblemático Centro Comercial Avenida, em plena Avenida Dr. Lourenço
Peixinho.

Inserido numa das principais artérias da cidade, este espaço beneficia de uma localização central e privilegiada, numa envolvente marcada pela dinâmica comercial, proximidade aos principais pontos de interesse e constante movimento urbano.

Em frente do Fórum Aveiro, da Ria, dos tradicionais barcos moliceiros e a poucos passos da zona histórica, representa uma oportunidade interessante para quem procura estabelecer a sua atividade comercial ou investir num imóvel numa localização de referência.

O Centro Comercial Avenida distribui-se por três pisos e dispõe de duas entradas independentes: uma pela Avenida Dr. Lourenço Peixinho e outra pelo Cais do Cojo, em frente ao Fórum Aveiro.

Características do imóvel

* Área: 26 m²

* Localização: Piso -1 do Centro Comercial Avenida

* Licença de utilização: Comércio

* Composição: Uma divisão ampla com área de arrumação

* Duas montras, que permitem dar visibilidade ao espaço

* Quadro elétrico próprio

* Instalações sanitárias no piso -1, de uso exclusivo dos lojistas

Localização e acessibilidades

- Inserida numa das zonas de maior concentração comercial de Aveiro;

- Próxima do Fórum Aveiro, da Ria e da zona histórica e turística da cidade;

- Possibilidade de estacionamento na via pública e no parque do Fórum Aveiro;

- Bons acessos rodoviários, com proximidade à EN109, A25 e A17;

- Servida por transportes públicos, com a estação ferroviária e o terminal rodoviário a curta distância.

Uma oportunidade a considerar

Pela sua localização central e características, esta loja poderá ser uma opção interessante para quem procura instalar um negócio ou investir num imóvel comercial numa das zonas mais movimentadas de Aveiro.

Licença de Utilização n.º 297/96.

Interessado? Agende a sua visita!

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço comercial no centro de Aveiro.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita!

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Retail unit for sale in the centre of Aveiro | 26 m²

Investment opportunity in the heart of Aveiro!

A 26 m² retail unit in the heart of Aveiro, situated on level -1 of the iconic Avenida Shopping Centre, right on Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Situated on one of the city’s main thoroughfares, this space benefits from a central and privileged location, in an area characterised by vibrant commercial activity, proximity to key points of interest and constant urban footfall.

Opposite the Aveiro Forum, the Ria, and the traditional moliceiro boats, and just a walking distance from the historic quarter, it represents an attractive opportunity for anyone looking to set up a business or invest in a property in a prime location.

The Avenida Shopping Centre is spread over three floors and has two separate entrances: one on Avenida Dr. Lourenço Peixinho and the other on Cais do Cojo, right in front of the Aveiro Forum.

Property details

* Area: 26 m² * Location: Level -1 of the Avenida Shopping Centre * Licence for use: Retail * Layout: One spacious room with a storage area * Two show windows, providing visibility for the premises * Own dedicated electricity panel; * Sanitary installations on Level -1, for the exclusive use of shopkeepers/ tradesman.

Location and accessibility

- Shop located in one of the highest commercial density areas in the city of Aveiro;

- Close to the Fórum Aveiro, the Ria and the city’s historic and tourist district;

- Possibility of street parking and in the Fórum Aveiro car park;

- Good access to road links, close to the EN109, A25 and A17;

- Served by public transport, with the railway station and coach station a short walking distance.

An opportunity worth considering

Given its central location and features, this shop could be an attractive option for anyone looking to set up a business or invest in commercial property in one of Aveiro’s busiest areas.

User Licence No. 297/96.

Interested? Book a viewing!

Don’t miss the chance to view this commercial premises in the centre of Aveiro.

Get in touch for more information or to arrange a viewing!

;ID RE/MAX: 123421136-66