Terreno para Venda em Malta e Canidelo

VENDA | TERRENO | CONSTRUÇÃO | MORADIAS TÉRREAS | TIPOLOGIA T3/T4 | VILA DO CONDE

Oportunidade de Negócio, Terreno Rústico, com Viabilidade de Construção | Operação Loteamento | Moradias.

Será interessante gastar algum do seu tempo na apreciação em detalhe deste magnífico TERRENO rústico, em VENDA, para LOTEAMENTO, 5 LOTES, destinado à construção de MORADIAS TERREAS, implantadas em parcelas/lotes de aproximadamente 700 m2 cada, com uma área de implantação de 198 m2 e uma ampla zona de lazer.

Imóveis que, quando construídos, elevarão, consideravelmente a qualidade de vida aos seus proprietários, aproximando a sua vida citadina para uma vida em plena sintonia com a tranquilidade do sossego e a realidade do nosso território interior.

Trata-se de um Terreno Rústico com uma área total de 3.850 m2, definido, na Planta de Ordenamento do Plano Municipal de Vila do Conde, como integralmente classificado como “Zona de Construção Tipo III”.

Com uma frente de 102 metros e uma profundidade de 39 metros, desafia os interessados a usarem a sua capacidade construtiva aproveitamento a sua faixa de frente para uma construção diferenciada, enquadrada na sua envolvente, com áreas de implantação e construção com rentabilidade construtiva acima da média.

Tendo já sido apreciada pela respetiva câmara municipal uma proposta de operação de loteamento, assegura-se aos potenciais interessados que o terreno em venda, com 3.850 m2, oferece a possibilidades de um loteamento/parcelamento em 5 parcelas de terreno, todos de geometria retangular, para a construção de moradias com um piso acima da quota de soleira (TERREAS), unifamiliares, cada com uma área de implantação de aproximadamente de 198 m2, assegurando assim a construção de moradias, orientadas a poente/nascente, cada com uma frente de 19 metros de largura, excelente para imóveis de tipologia T3 e T4, com uma área de terreno/lote com aproximadamente 700 m2.

Relativamente ao loteamento aprovado cumpre informar que o mesmo prevê a cedência ao domínio publico de uma área total de 484,40 m2 destinada ao eperfilamento transversal e beneficiação da Rua Campo das Uchas de forma a consolidar a faixa de rodagem e possibilitar a criação de um passeio pedonal em toda a frente urbana e uma faixa destinada a estacionamento automóvel.

Trata-se de um terreno pertencente a uma única titular, livre de quaisquer ónus ou encargos, já devidamente georreferenciado (BUPI) e pronto a ser escriturado, cujo valor de venda está, sem dúvida, enquadrado na oferta local, contudo podendo ser ajustado em função do objetivo da sua aquisição.

Localiza-se a cerca de 7 minutos da N.13, a 15 minutos do centro da Trofa, e a 10 minutos do nó de ligação à autoestrada A28.

Um negócio que se afigura como uma excelente oportunidade de negócio.

Agende a sua visita para saber mais deste terreno com viabilidade de construção e das vantagens de negociação que poderão estar ao seu dispor.

Espero por si,

Até breve

;ID RE/MAX: 126981075-28