Terreno para Venda em Cascais e Estoril

Uma oportunidade rara de investimento e desenvolvimento imobiliário numa das localizações mais prestigiadas de Cascais.

Situado numa posição elevada, em pleno centro de Cascais, este extraordinário terreno com aproximadamente 5.000 m² beneficia de uma localização privilegiada, excelente exposição solar a sul e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, a Baía de Cascais e a Marina.

A dimensão do terreno, a sua configuração e a envolvente residencial de prestígio tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores e promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial exclusivo, numa zona onde a disponibilidade de terrenos com estas características é extremamente limitada.

Atualmente, a propriedade dispõe de uma construção existente com 1.184 m² de área construída, distribuída por mais de 30 divisões, com inscrição matricial datada de 1971. O edifício necessita de obras de reabilitação total, permitindo equacionar diferentes soluções de aproveitamento imobiliário.

Potencial de Desenvolvimento:

Pelas suas características, o terreno apresenta condições particularmente interessantes para estudar diferentes possibilidades de desenvolvimento, nomeadamente:
Moradia de luxo: criação de uma residência privada de grandes dimensões, com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
Conjunto de moradias exclusivas: possibilidade de estudar a implantação de várias residências independentes, privilegiando a privacidade, a exposição solar e as vistas de mar.
Condomínio privado de luxo: oportunidade para avaliar o desenvolvimento de um empreendimento residencial exclusivo, com jardins e espaços comuns.
Reabilitação e reconversão: aproveitamento da construção existente, com eventual reorganização dos espaços e adaptação a um novo conceito residencial.
Todas as possibilidades de desenvolvimento, construção adicional, demolição ou alteração de uso ficam sujeitas à análise dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e à aprovação das entidades competentes.

Localização e Acessibilidades:

A propriedade beneficia de uma localização excecional, conjugando a dimensão e privacidade de um grande terreno com a proximidade imediata ao centro de Cascais.
A poucos minutos encontram-se as praias, a Marina, o centro histórico, restaurantes, comércio, escolas e serviços, bem como excelentes acessos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo rápidas ligações a Lisboa e ao Aeroporto Internacional.

Características Principais:

Área do terreno: aproximadamente 5.000 m²
Área construída existente: 1.184 m²
Construção com mais de 30 divisões
Imóvel existente a necessitar de obras totais
Terreno elevado, com orientação a sul
Vista panorâmica sobre o Atlântico, a Baía e a Marina de Cascais
Localização central e residencial de prestígio
Bons acessos e proximidade de comércio e serviços
Potencial para projeto residencial exclusivo, sujeito a viabilidade urbanística

Uma Oportunidade de Investimento Singular

Num mercado onde os terrenos de grande dimensão, com vista mar e localização central são cada vez mais escassos, esta propriedade representa uma oportunidade diferenciadora para quem pretende investir e desenvolver um projeto imobiliário de elevado posicionamento.
Seja através da criação de uma residência única, de um conjunto de moradias ou de um condomínio privado, este terreno reúne características raramente disponíveis no centro de Cascais.