Apartamento T2 para Venda em Alpendorada, Várzea e Torrão

Entre a tranquilidade da natureza e a beleza das margens do Rio Douro, encontra-se um novo espaço pensado para viver com qualidade.

A apenas 900 metros do Parque de Lazer de Alpendorada e da Praia Fluvial, este moderno apartamento T2 convida a desfrutar de uma envolvente privilegiada, onde os momentos ao ar livre, a proximidade à água e a tranquilidade da paisagem fazem parte do quotidiano.

Com a Barragem do Torrão nas proximidades e a cerca de 10 minutos de Entre-os-Rios e da sua emblemática ponte, esta localização oferece uma combinação especial entre natureza, lazer e conveniência.

Inserido num edifício de construção nova, composto por apenas 9 frações, este apartamento com aproximadamente 90 m² encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para fim de novembro de 2026, destacando-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos modernos e pela distribuição funcional dos seus espaços.

| Zona social — simplicidade e elegância |

A entrada faz-se através de um agradável hall, que nos conduz à zona social da habitação, onde encontramos uma cozinha moderna, de linhas minimalistas, com mobiliário branco e excelentes soluções de arrumação.

Totalmente equipada com forno, micro-ondas e placa, a cozinha integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e funcional, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.

Este espaço beneficia de acesso direto a uma varanda, proporcionando uma agradável ligação entre o interior e o exterior e permitindo desfrutar de momentos ao ar livre.

| Zona privada — conforto e privacidade |

A zona dos quartos encontra-se resguardada da área social, sendo antecedida por um hall que estabelece a ligação às diferentes divisões.

Aqui encontramos uma casa de banho completa, onde se destaca o revestimento em travertino na zona de duche, que confere personalidade e sofisticação ao espaço. Dispõe ainda de base de duche, resguardo em vidro, mobiliário suspenso e sanita suspensa, mantendo uma estética moderna e intemporal.

O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte, ambos integrados numa zona pensada para proporcionar maior privacidade e tranquilidade.

A suíte conta com casa de banho privativa, equipada com base de duche e sanita suspensa, apresentando uma linguagem estética contemporânea.

O segundo quarto dispõe de roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação e versatilidade, podendo adaptar-se às necessidades de cada família.

A zona privada beneficia ainda de acesso a uma segunda varanda, complementando a varanda da zona social e proporcionando dois espaços exteriores distintos.

| Comodidade e equipamentos |

Para além da qualidade dos espaços interiores e dos acabamentos, este apartamento oferece soluções que valorizam a sua utilização no quotidiano:

* Lugar de garagem.
* Facilidade de estacionamento no exterior, junto ao edifício.
* Pré-instalação de ar condicionado.
* Cozinha equipada com forno, micro-ondas e placa.
* Roupeiro embutido.
* Duas varandas.
* Casas de banho com mobiliário e sanitas suspensas.
* Edifício de 9 frações.

Uma construção recente, com uma dimensão mais reservada, ideal para quem valoriza um ambiente residencial tranquilo e um edifício com um número reduzido de habitações.

| Localização e pontos de interesse |

Situado em Alpendorada, no concelho de Marco de Canaveses, este apartamento beneficia de uma localização que combina a tranquilidade residencial com a proximidade ao comércio, serviços e, sobretudo, a espaços naturais de referência na região.

Natureza e lazer:

* A aproximadamente 900 metros do Parque de Lazer de Alpendorada.
* A aproximadamente 900 metros da Praia Fluvial de Alpendorada.
* Proximidade à Barragem do Torrão.
* Cerca de 10 minutos de Entre-os-Rios e da sua emblemática ponte.
* Proximidade às margens do Rio Douro e a diversos espaços de lazer e contemplação da paisagem.

Comércio e serviços:

* Supermercados Continente Bom Dia, Intermarché e Minipreço.
* Farmácia Martins e outros serviços de saúde.
* Estabelecimentos de ensino.
* Cafés, pastelarias e restaurantes.
* Comércio tradicional e serviços locais.
* Piscinas de Alpendorada e equipamentos desportivos.
* Bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para as localidades vizinhas.

Uma localização especialmente interessante para quem valoriza o contacto com a natureza, os passeios junto ao rio e a possibilidade de desfrutar de diferentes atividades de lazer, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais do dia a dia.

Uma oportunidade para começar uma nova etapa

Com aproximadamente 90 m², construção nova, apenas 9 frações no edifício, duas varandas, lugar de garagem e uma distribuição interior funcional, este apartamento reúne as características essenciais para quem procura uma habitação moderna e prática.

Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, representa uma oportunidade de adquirir um apartamento novo, numa localização onde a proximidade ao Rio Douro, à praia fluvial e aos espaços naturais da região acrescenta um valor especial à experiência de viver.

📩 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.