Moradia T8 para Venda em Benavente

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com alma, no coração da histórica Vila de Benavente.

Apresentamos esta imponente moradia de traça antiga, localizada numa zona privilegiada de Benavente. Com um potencial extraordinário de valorização, este imóvel é o 'diamante bruto' que procura para transformar na casa dos seus sonhos ou num projeto de alojamento local/investimento.

Destaques do Imóvel:

Tipologia: T8 (Grandes áreas e divisões com detalhes de época).

Casas de Banho: 2.

Sótão Magnífico: Amplo aproveitamento de sótão com pé-direito alto e estrutura de madeira à vista, ideal para criar um estúdio, biblioteca ou master suite.

Espaço Exterior: Quintal privativo, um refúgio perfeito no centro da vila.

Arquitetura: Tetos trabalhados, portas de madeira maciça e elementos em pedra que conferem um caráter único.

Benefícios Fiscais Exclusivos (Zona ARU)

Por estar inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Benavente, a reconstrução desta moradia beneficia de incentivos fiscais significativos, tais como:

IVA reduzido a 6% em faturas de empreitada de reabilitação.

Isenção de IMI por um período determinado.

Isenção de IMT na primeira transmissão após a reabilitação (destinada a habitação própria e permanente).

Benefícios em sede de IRS.

Localização e Potencial

Situada numa esquina estratégica, a moradia goza de uma excelente exposição solar e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e à Biblioteca Municipal. Benavente combina a tranquilidade do Ribatejo com a proximidade de Lisboa (apenas a 40 minutos), tornando-se uma escolha cada vez mais popular para famílias e investidores.

Estado do Imóvel: Necessita de obras totais de reconstrução, permitindo a total personalização dos interiores mantendo a fachada histórica.

Não perca a oportunidade de devolver a glória a este edifício emblemático!

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