Apartamento T2 para Venda em Gondarem

Desfrute da privacidade, da luz natural e de uma vista privilegiada sobre o Rio Minho e a paisagem envolvente.

Se procura a combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e uma localização estratégica no Alto Minho, este Andar Moradia T2 de 1.º andar, situado entre Vila Nova de Cerveira e Caminha, foi pensado para si. Localizado a apenas 2 km de Vila Nova de Cerveira e a 3 km da fronteira com Espanha, este imóvel oferece o refúgio ideal para habitação própria permanente.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de superior qualidade, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e por dispor de uma varanda acolhedora, ideal para momentos de lazer a contemplar a paisagem.

Destaques e Especificidades Técnicas:
O imóvel integra soluções construtivas de última geração focadas no conforto térmico, acústico e na eficiência energética:
* Cozinha Equipada: Com armários em termolaminado branco, tampo em Silestone (ou equivalente) e eletrodomésticos integrados.
* Climatização e Sustentabilidade: Pré-instalação e sistemas modernos que incluem Ar Condicionado LG (3 unidades), Bomba de Calor Ariston (150 L) para águas quentes sanitárias e 4 Módulos Fotovoltaicos Jinko (500 W) por fração, garantindo elevada eficiência energética.
* Isolamento Superior: Fachada com sistema ETICS (capoto) de 6 cm, caixilharia em alumínio Cortizo com corte térmico e vidros duplos.
* Conforto Interior: Pavimento vinílico SPC em Carvalho Natural, tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação em LED indireto na sala e quartos.
* Segurança e Tecnologia: Porta de alta segurança e sistema de vídeo porteiro.
* Espaços Exteriores: Piscina comum no condomínio, Sala de reuniões ou ginásio comum, lugar de estacionamento individual com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e arrecadação/arrumo independente.

Situado numa zona de rara beleza natural, beneficia de excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e apeadeiro, estando a apenas 10 km das praias da costa atlântica e a minutos de Espanha.

Previsão de conclusão: Disponível a partir de dezembro de 2026 / janeiro de 2027.
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária