Moradia T4 para Venda em Pencelo
489.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
6
Área Bruta
478 m²
Área Útil
380 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
A
Área do Terreno
900 m²
A Sua Casa, a Sua Identidade | Moradia T4 de Luxo Personalizável | Guimarães
Situada nas proximidades de Guimarães e a cerca de 15 minutos de Braga, esta moradia distingue-se pelo potencial de transformação através de um projeto de arquitetura com linguagem contemporânea, pensado para reinterpretar a construção original do início dos anos 2000 e alinhá-la com as tendências arquitetónicas atuais.
A proposta conceptual privilegia linhas minimalistas, materiais naturais e uma paleta cromática inspirada na natureza, com tons terra e esverdeados no exterior, criando uma integração harmoniosa com o ambiente envolvente.
Organização do Espaço
A moradia desenvolve-se em três pisos, com um programa funcional pensado para conforto familiar, privacidade e momentos de convívio.
Rés do chão - área social e funcional
Hall de entrada com caráter representativo
Escritório, ideal para trabalho remoto
WC social
Cozinha com possibilidade de funcionamento em open space
Sala comum ampla (zona de estar e jantar) com ligação direta ao exterior e alpendre
Suíte com casa de banho completa e roupeiros, com acesso direto a varanda
Primeiro andar - zona privada
Hall de distribuição
3 suítes master, todas com casa de banho completa e closet, concebidas para proporcionar máximo conforto e privacidade, podendo uma disfrutar de varanda exposta a sul
Cave - zona de apoio e lazer
Garagem para 2 viaturas
Arrecadação
Lavandaria e tratamento de roupa
Zona técnica
WC de serviço
Sala polivalente destinada a sala de jogos, biblioteca, sala de estudos, bar ou quarto de brinquedos
Espaço Exterior
O projeto valoriza também o contacto com o exterior, propondo um jardim pensado para lazer e bem-estar, onde se destacam:
Piscina
Zona de churrasqueira e refeições ao ar livre
Pátio exterior
Possibilidade de criação de horta biológica
Localização
A moradia beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade urbana:
A poucos minutos da cidade de Guimarães (3 km), com comércio local, serviços e restauração e a cerca de 15 minutos de Braga, cidades ricas em oferta cultural, académica, religiosa e comercial
A aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto
Uma oportunidade com visão
Mais do que uma simples moradia, esta propriedade representa uma oportunidade de personalização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar a casa a um estilo de vida contemporâneo, num enquadramento residencial tranquilo e próximo de dois dos principais polos urbanos do Norte de Portugal.
A moradia é vendida no seu estado atual, podendo o futuro proprietário beneficiar do projeto de arquitetura.
Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão.
H3ÁS
A fórmula certa para os seus sonhos.
Agende a sua visita com um dos nossos consultores
A proposta conceptual privilegia linhas minimalistas, materiais naturais e uma paleta cromática inspirada na natureza, com tons terra e esverdeados no exterior, criando uma integração harmoniosa com o ambiente envolvente.
Organização do Espaço
A moradia desenvolve-se em três pisos, com um programa funcional pensado para conforto familiar, privacidade e momentos de convívio.
Rés do chão - área social e funcional
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Cozinha com possibilidade de funcionamento em open space
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Suíte com casa de banho completa e roupeiros, com acesso direto a varanda
Primeiro andar - zona privada
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3 suítes master, todas com casa de banho completa e closet, concebidas para proporcionar máximo conforto e privacidade, podendo uma disfrutar de varanda exposta a sul
Cave - zona de apoio e lazer
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Arrecadação
Lavandaria e tratamento de roupa
Zona técnica
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Sala polivalente destinada a sala de jogos, biblioteca, sala de estudos, bar ou quarto de brinquedos
Espaço Exterior
O projeto valoriza também o contacto com o exterior, propondo um jardim pensado para lazer e bem-estar, onde se destacam:
Piscina
Zona de churrasqueira e refeições ao ar livre
Pátio exterior
Possibilidade de criação de horta biológica
Localização
A moradia beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade urbana:
A poucos minutos da cidade de Guimarães (3 km), com comércio local, serviços e restauração e a cerca de 15 minutos de Braga, cidades ricas em oferta cultural, académica, religiosa e comercial
A aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto
Uma oportunidade com visão
Mais do que uma simples moradia, esta propriedade representa uma oportunidade de personalização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar a casa a um estilo de vida contemporâneo, num enquadramento residencial tranquilo e próximo de dois dos principais polos urbanos do Norte de Portugal.
A moradia é vendida no seu estado atual, podendo o futuro proprietário beneficiar do projeto de arquitetura.
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Localização
Pencelo, Guimarães, Braga
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2159297
Referência Externa
BG-H3AS_110
Atualizado em
05/11/2026 15:20:09
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AMI 21853
Referência do imóvel:
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