Apartamento T4 para Venda em Bonfim

Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade residencial no coração do Porto: um amplo apartamento T4+1, localizado na prestigiada Rua da Alegria, uma das artérias mais tradicionais e valorizadas da cidade.

Situado no 4.º piso de um edifício sólido, construído no início da década de 80, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, funcionalidade e localização privilegiada, reunindo características cada vez mais raras no centro urbano.

Com cerca de 200 m² de área, oferece uma vivência confortável e familiar, ideal para quem valoriza espaço, centralidade e potencial de valorização futura.

Principais Características

Tipologia T4+1
Área aproximada de 200 m²
Localizado no 4.º piso
Edifício com 2 elevadores
2 lugares de garagem na cave e uma arrecadação, com acesso automóvel facilitado
Ampla varanda corrida que serve 3 quartos
Excelente exposição e luminosidade

Potencial de Utilização

A configuração interior permite múltiplas possibilidades:

Habitação familiar de prestígio
Modernização para residência contemporânea premium
Solução híbrida habitação + home office
Investimento patrimonial em zona prime do Porto

O quarto adicional (+1) oferece versatilidade para escritório, biblioteca, quarto de apoio ou zona técnica.

Localização & Enquadramento

A Rua da Alegria beneficia de uma localização central e estratégica, com acesso imediato a:

Comércio tradicional e serviços
Escolas, universidades e hospitais
Restaurantes, cafés e vida cultural
Metro e transportes públicos
Principais vias de saída e entrada da cidade

Trata-se de uma zona consolidada, muito procurada tanto para residência própria como para investimento.

Racional de Investimento

Tipologia rara em zona central
Área ampla e muito valorizada pelo mercado atual
Garagem dupla (forte diferencial no centro do Porto)
Potencial de modernização com upside relevante
Excelente ativo para uso próprio ou valorização patrimonial

Um apartamento com dimensão, localização e atributos difíceis de replicar no mercado atual do Porto.

Para mais informações, plantas, visita privada e condições de aquisição, entre em contacto.