Terreno para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Identificação do imóvel: ZMPT595006

Em São João das Lampas, no concelho de Sintra, encontra-se este terreno rústico com cerca de 20.000 m², numa envolvente rural, com vocação para atividades agrícolas e florestais e possibilidade de construção de instalações de apoio à atividade agrícola até 250 m², sujeita a licenciamento e aprovação das entidades competentes.

Com cerca de dois hectares, o terreno apresenta uma configuração alongada e um relevo globalmente suave, características favoráveis à organização de uma exploração agrícola ou ao desenvolvimento de um projeto ligado à gestão e valorização do espaço rural.

Segundo o estudo de enquadramento urbanístico Atlas, a propriedade integra solo rústico, maioritariamente classificado como espaço agrícola, incluindo também áreas de espaços naturais. Esta classificação orienta a sua utilização para fins agrícolas, silvopastoris e florestais.

A possibilidade de construção de instalações de apoio agrícola constitui uma característica relevante deste imóvel, estando limitada a uma área máxima de construção de 250 m², com uma área de impermeabilização até 400 m² e altura máxima de 5 metros.

A concretização de qualquer construção depende do cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, da demonstração da viabilidade económica da exploração e dos pareceres favoráveis das entidades competentes, nomeadamente do Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas (ICNF).

O terreno conta ainda com água da rede pública, uma vantagem para quem pretende desenvolver uma atividade agrícola.

Localizado numa área abrangida pelo Parque Natural de Sintra-Cascais, está sujeito a condicionantes de proteção ambiental e ordenamento do território.

Uma oportunidade para quem procura uma propriedade rústica de dimensão significativa na região de Sintra, com potencial para desenvolver um projeto agrícola adaptado às características e à vocação do terreno.

3 razões para comprar com a Zome

Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ.