Apartamento T2 para Arrendamento em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

APARTAMENTO T2 | MOBILADO | ALMADA | ARRENDAMENTO | 1.200€

DISPONIBILIDADE DE ENTRADA IMEDIATA

Excelente apartamento T2, situado na prestigiada Avenida D. Afonso Henriques, no coração de Almada.

O imóvel será arrendado mobilado e com a cozinha totalmente equipada. Destaca-se pelo seu bom estado de conservação e vista desafogada. Caracteriza-se por ter muita arrumação, com roupeiros embutidos nos quartos e uma despensa espaçosa.

Inserido no 4º andar de um prédio com elevador, o apartamento distribui-se da seguinte forma:

- 1 Sala | c/ 1 sofá, 1 móvel com TV

- 1 Cozinha totalmente equipada

- 2 Quartos com roupeiros embutidos | 1 cama de casal, 2 camas individuais

- 1 Casa de banho completa

- 1 Despensa prática para arrumação

- 1 Varanda

A cozinha encontra-se equipada com:

- máquinas de lavar roupa e loiça

- Frigorífico combinado e Micro-ondas

- Placa, Forno, Exaustor e Máquina de Café

- Termoacumulador

- Mesa com 2 cadeiras e 2 bancos.

Localização e Acessibilidades

A localização estratégica é um dos maiores trunfos deste imóvel. Está rodeado por todos o tipo de comércio local, farmácias, escolas e serviços. O Auchan está do outro lado da avenida!

Para quem necessita de se deslocar por transportes públicos, este apartamento encontra-se junto ao Metro de superfície - Gil Vicente e autocarros, com excelentes acessos às instituições de ensino superior, bem como o acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e às principais vias de ligação a Lisboa.



- 8 min do Instituto Piaget (Campus de Almada)

- 10 min da Egas Moniz School of Health and Science

- 12 min da FCT NOVA (Faculdade de Ciências e Tecnologia)

- 05 min do Terminal do Ferry-boat de Cacilhas



Condições de Arrendamento

Contrato: 3 ano, renováveis

Entrada: 2 Rendas + 1 Caução

Requisito: Fiador(es)

Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores):

Documento de Identificação (Cartão de Cidadão / Título de Residência)

Últimos 3 recibos de vencimento

Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação

Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal



Nota: Apenas serão analisadas propostas acompanhadas da documentação solicitada.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

ENG



FURNISHED 2-BEDROOM APARTMENT | ALMADA | FOR RENT | €1,200



AVAILABILITY IMMEDIATE MOVE-IN

Excellent 2-bedroom apartment, located on the prestigious Avenida D. Afonso Henriques, in the heart of Almada.

The property will be rented fully furnished and with a fully equipped kitchen. It stands out for its great condition and unobstructed open views. It features plenty of storage, including built-in wardrobes in the bedrooms and a spacious pantry.

Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the apartment layout consists of:

- 1 Living room | with 1 sofa, 1 TV unit

- 1 Fully equipped kitchen

- 2 Bedrooms with built-in wardrobes | 1 double bed, 2 single beds

- 1 Full bathroom

- 1 Practical storage pantry

- 1 Balcony



The kitchen comes equipped with:

- Washing machine and dishwasher

- Fridge-freezer and Microwave

- Hob, Oven, Extractor hood, and Coffee machine

- Water heater

- Table with 2 chairs and 2 stools

Location and Accessibility

The strategic location is one of this property’s greatest assets. It is surrounded
by all kinds of local shops, pharmacies, schools, and services—with Auchan
supermarket just across the avenue!

For those relying on public transport, the apartment is located right next to the
surface metro (Gil Vicente station) and bus lines, offering excellent access to
local universities, as well as easy road access to the 25 de Abril Bridge and
main connections to Lisbon.

- 8 min from Instituto Piaget (Almada Campus)

- 10 min from Egas Moniz School of Health and Science

- 12 min from FCT NOVA (Faculty of Sciences and Technology)

- 5 min from Cacilhas Ferry Terminal

Rental Terms Lease Agreement:

3 years, renewable

Initial Payment: 2 Months' Rent + 1 Security Deposit

Requirement: Guarantor(s)

Required Documentation (Tenants and Guarantors):

Identification Document (ID Card / Residence Permit)

Last 3 payslips

Most recent Income Tax Return (IRS) and Settlement Notice (Nota de Liquidação)

Banco de Portugal Credit Liabilities Statement (Mapa de Responsabilidades)

Note: Only proposals submitted with all requested documentation will be analyzed.

Don't miss out on this opportunity! Schedule your visit today and come see your next
home!



;ID RE/MAX: 121291534-36