Terreno para Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

Terreno Urbano para Construção na Baixa da Banheira.

Oportunidade de investimento na Baixa da Banheira.

Sobre o imóvel : Terreno urbano com 217 m2 localizado no coração da Baixa da Banheira, uma vila com forte tradição industrial e residencial próxima de Lisboa. Este espaço oferece múltiplas possibilidades de construção, ideal para quem procura uma oportunidade de negócio ou residência numa zona bem conetada.

Potencial de construção :
Permite a construção de um prédio de até 3 pisos, com capacidade para 6 apartamentos, ideal para investimento em habitação para venda ou arrendamento.
Alternativamente, é possível edificar uma moradia de 1 ou 2 andares, ideal para quem busca uma residência mais espaçosa ou um projeto personalizado.

Localização privilegiada:
Situado em pleno centro da Baixa da Banheira, é facilitado o acesso a serviços, comércio e transporte.
Próximo às excelentes instalações desportivas do estádio Alfredo da Silva (Fabril), antiga CUF.
Fácil acesso às principais vias rápidas que conectam às autoestradas para :
A ponte Vasco da Gama (Lisboa e norte do país);
A ponte 25 de Abril (Lisboa);
Regiões do sul, como Alentejo e Algarve e leste - Espanha;
A poucos minutos do serviço de catamarã para Lisboa, na cidade do Barreiro e da Moita, garantindo mobilidade conveniente.

Contexto da Baixa da Banheira :
Vila situada no distrito de Setúbal, integrante da área metropolitana de Lisboa;
Integrada na freguesia da União das Freguesias da Baixa da Banheira e Vale da Amoreira.
Limita a norte com o rio Tejo, e fica entre as vilas de Alhos Vedros (leste) e Lavradio (oeste).
Sua história remonta à época industrial, tendo sido fundada como uma área residencial de ferroviários e operários das indústrias da região especialmente da CUF, siderúrgicas, naval e corticeiras, com grande fluxo de migrantes do interior do país entre os anos 30 a 50 do século passado.