Negócio para Venda em Santo Antonio

Loja comercial no Caminho de Santo António, um dos principais eixos de Santo António. Tem duas frentes de estrada e visibilidade contínua para quem circula a pé, de carro ou de autocarro, com paragem à porta.

O piso principal tem 107 m² de área bruta privativa, a que se junta uma cave com a mesma área, de apoio à atividade.
O pé-direito de 3,90 m é raro em lojas de rua e permite instalar mezaninos, montras de grande formato, sistemas de exaustão e ventilação ou equipamento técnico sem comprometer o espaço.

O imóvel é vendido em bruto, pelo que o investidor poupa nas demolições, iniciando de imediato a construção do seu projeto que pode ser feito à medida da atividade.
Funcionou anteriormente como bar.

Uso comercial licenciado: adequado a comércio e serviços. As duas frentes oferece mais montra, mais visibilidade e maior valor de arrendamento face a lojas com uma só frente.
Cave de 107 m²: armazém, zona técnica ou de produção, o que alarga o leque de inquilinos possíveis.

Localizada numa zona residencial e comercial consolidada, com procura local estável durante todo o ano.

Áreas e características:
-Área bruta privativa: 107 m²
-Área bruta dependente: 132 m², dos quais 107 m² de cave
-Pé-direito: 3,90 m
-Duas frentes de estrada, com montra envidraçada e janelas altas
-Escada interior de acesso à cave
-Instalação sanitária
-2 lugares de estacionamento atribuídos
-Estado: em bruto, pronto a projetar

Espaço versátil e funcional, ideal comércio, serviços ou qualquer outro projeto que valorize a exposição de duas frentes e a generosidade das áreas. A cave oferece amplo espaço adicional, perfeito para armazenamento, produção ou apoio à atividade principal.

Partilhamos com todas as imobiliárias / Agentes Imobiliários em regime de 50% / 50% com licença AMI.

Não perca esta oportunidade de criar o seu próprio espaço, à sua medida, numa localização com visibilidade privilegiada!

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As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal.
Rika Kaza - AMI: 19631