Apartamento T2 para Venda em Olivais

David&Raquel
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Apartamento T2 com Vista Rio e Cidade Olivais, Lisboa

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na freguesia dos Olivais, em Lisboa, com uma área bruta de 86 m², onde a funcionalidade, o conforto e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

O imóvel destaca-se pela sua envolvente e pelas vistas desafogadas sobre o rio, a cidade e a zona urbana, proporcionando um ambiente agradável e luminoso.

A distribuição dos espaços foi pensada para garantir uma utilização prática e funcional. Conta ainda com caixilharia equipada com vidros duplos, contribuindo para um maior isolamento térmico e acústico e para o conforto do dia a dia.

Dispõe também de uma divisão destinada a arrumos/roupeiro e de uma área de apoio, oferecendo soluções adicionais de organização e arrumação. O imóvel apresenta uma classificação energética D.

### Localização Privilegiada

Inserido numa zona residencial consolidada e bem servida de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa.

**Zonas Turísticas e Pontos de Interesse**
- Parque das Nações 10 minutos
- Oceanário de Lisboa 10 minutos
- Centro Comercial Vasco da Gama 10 minutos
- Aeroporto de Lisboa 5 a 10 minutos
- Torre Vasco da Gama 10 a 15 minutos
- Estação do Oriente 10 minutos
- Museu do Azulejo 15 minutos
- Castelo de São Jorge 20 a 25 minutos
- Praça do Comércio 20 minutos
- Belém 20 a 25 minutos

**Transportes**
- Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 3 min
- Cabo Ruivo Avenida Marechal Gomes da Costa 3 min
- Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 4 min
- Centro Comercial dos Olivais 5 min

**Supermercados e Comércio**
- Padaria Portuguesa 3 min
- Mini Mercado Manel 3 min
- Pingo Doce 5 min
- Celeiro 6 min
- Continente Modelo 7 min

**Restauração e Bebidas**
- O Caminho da Bruna 3 min
- Os Sabores da Praia 3 min
- McDonald's 5 min
- Joshua's Shoarma Grill 5 min
- Poke House 5 min

**Escolas e Educação**
- Escola Básica dos Olivais 5 min
- Escola Básica Alice Vieira 5 min
- Centro Infantil dos Olivais Sul 9 min
- Creche Almada Negreiros 10 min
- Escola Básica Sarah Afonso 10 min

**Farmácias**
- Chemist Store 5 min
- Fernandes Borges 5 min
- Farmácia Nova dos Olivais 12 min
- Farmácia Reis Oliveira 13 min
- Farmácia Sacramento 13 min

**Natureza e Lazer**
- Jardim do Palácio do Contador-Mor 10 min
- Quinta Pedagógica dos Olivais 11 min

**Outros Pontos de Interesse**
- RTP Rádio e Televisão de Portugal aproximadamente 5 a 10 minutos
- Coleção Museológica de Rádio e Televisão (Museu RTP) nas proximidades da sede da RTP

Uma Excelente Oportunidade

Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade interessante numa das freguesias mais procuradas de Lisboa, beneficiando de uma localização estratégica, boas acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e transportes.

Um imóvel que reúne as condições ideais para quem procura viver em Lisboa com comodidade, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial.
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# 2-Bedroom Apartment with River and City Views Olivais, Lisbon

We present this pleasant 2-bedroom apartment, located in the parish of Olivais, Lisbon, offering a gross area of 86 m², where functionality, comfort and location come together to provide an excellent quality of life.

The property stands out for its pleasant surroundings and unobstructed views over the river, the city and the surrounding urban landscape, creating a bright and welcoming atmosphere.

The apartment features a practical and functional layout, designed to make the most of the available space. It also benefits from double-glazed windows, providing improved thermal and acoustic insulation and greater everyday comfort.

Additionally, the property includes a separate storage/wardrobe area and an extra utility space, offering practical storage solutions and helping to keep the home organised. The apartment has an energy efficiency rating of D.

### Prime Location

Situated in an established residential area, the apartment benefits from excellent access to shops, services, public transport and leisure facilities, as well as proximity to some of Lisbon's main attractions.

**Tourist Attractions and Points of Interest**
- Parque das Nações 10 minutes
- Lisbon Oceanarium 10 minutes
- Vasco da Gama Shopping Centre 10 minutes
- Lisbon Airport 5 to 10 minutes
- Vasco da Gama Tower 10 to 15 minutes
- Oriente Train and Metro Station 10 minutes
- National Tile Museum 15 minutes
- São Jorge Castle 20 to 25 minutes
- Praça do Comércio 20 minutes
- Belém 20 to 25 minutes

**Public Transport**
- Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 3 min
- Cabo Ruivo Avenida Marechal Gomes da Costa 3 min
- Avenida Marechal Gomes da Costa (Poço de Cortes) 4 min
- Olivais Shopping Centre 5 min
- Olivais Shopping Centre 5 min

**Supermarkets and Shops**
- Padaria Portuguesa 3 min
- Mini Mercado Manel 3 min
- Pingo Doce 5 min
- Celeiro 6 min
- Continente Modelo 7 min

**Restaurants and Dining**
- O Caminho da Bruna 3 min
- Os Sabores da Praia 3 min
- McDonald's 5 min
- Joshua's Shoarma Grill 5 min
- Poke House 5 min

**Schools and Education**
- Olivais Primary School 5 min
- Alice Vieira Primary School 5 min
- Olivais Sul Children's Centre 9 min
- Almada Negreiros Nursery 10 min
- Sarah Afonso Primary School 10 min

**Pharmacies**
- Chemist Store 5 min
- Fernandes Borges Pharmacy 5 min
- Farmácia Nova dos Olivais 12 min
- Farmácia Reis Oliveira 13 min
- Farmácia Sacramento 13 min

**Parks and Leisure**
- Jardim do Palácio do Contador-Mor 10 min
- Quinta Pedagógica dos Olivais 11 min

**Other Points of Interest**
- RTP Portuguese Radio and Television approximately 5 to 10 minutes
- RTP Radio and Television Museum Collection located near the RTP headquarters

### An Excellent Opportunity

Whether as a permanent residence or an investment opportunity, this apartment represents an interesting option in one of Lisbon's established residential areas, benefiting from a strategic location, convenient transport links and proximity to a wide range of services, shops, leisure facilities and public transport.

An ideal property for those looking to enjoy comfortable and practical living in Lisbon, with everything they need close at hand.