Negócio para Venda em Odivelas

Identificação do imóvel: ZMPT594151

Apresentamos esta ampla loja com 144,45 m² de área bruta privativa, localizada na Rua Vieira da Silva, em Odivelas, inserida numa zona urbana consolidada e rodeada por habitação, comércio e serviços.

Com uma excelente área e uma boa entrada de luz natural, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades que oferece, sendo uma solução interessante tanto para quem procura instalar o seu negócio como para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e adaptação.

A loja dispõe de casa de banho, zona de copa e saída de fumos, características que aumentam significativamente o leque de utilizações possíveis. A existência de saída de fumos poderá permitir, mediante as necessárias autorizações e licenciamento, a adaptação do espaço a projetos ligados à restauração, pastelaria ou outros negócios que necessitem desta infraestrutura.

Outro dos grandes destaques deste imóvel é o seu potencial de transformação. Pela dimensão e configuração do espaço, poderá também ser estudada uma eventual alteração de utilização para habitação, representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores. Naturalmente, qualquer alteração de utilização ou projeto habitacional estará dependente da respetiva viabilidade urbanística, aprovação das entidades competentes e cumprimento da legislação aplicável.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Encontra-se numa zona com excelentes acessos rodoviários, próxima de comércio, supermercados, serviços, escolas e diversos equipamentos do dia a dia. Conta ainda com transportes públicos nas proximidades, incluindo ligações à rede de metro através da estação de Odivelas. Existem paragens de autocarro na própria zona da Rua Vieira da Silva, com ligação à estação de Metro de Odivelas.

A proximidade a Lisboa permite ainda beneficiar de uma localização estratégica para quem procura estar perto da capital, mantendo a conveniência e dinâmica de uma zona residencial e comercial consolidada.

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Bruno Fernandes 913 796 960

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.