Apartamento para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Estúdio T0 no Coração Histórico de Caldas da Rainha
Oportunidade única para habitação própria ou investimento de alta rentabilidade na Costa de Prata.
Perspectiva ilustrativa de apresentação. O projeto final pode apresentar divergências em relação às imagens mostradas.

Apresentamos este espetacular estúdio T0 em fase final de reabilitação integral, situado no 1.º andar de um edifício histórico com elevador, em plena Praça da Fruta (Praça da República).
O apartamento destaca-se pelas suas duas grandes janelas de alto a baixo, que inundam o espaço de luz natural e oferecem uma ligação direta à alma da cidade.

Destaques do Imóvel:
• Cozinha (Kitchenette): Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, MLL, MLR e secar).
• Conforto e Eficiência: Janelas de vidro duplo com estores elétricos térmicos em alumínio, pavimento flutuante em Vinil de alta durabilidade e pré instalação de ar condicionado.
• Casa de Banho: Design moderno com revestimento cerâmico e base de duche.

Localização Premium (A pé):
À sua porta encontra o comércio tradicional, o icónico Mercado da Fruta, supermercados, o Hospital Distrital, escolas e a prestigiada universidade ESAD, garantindo excelente procura para arrendamento. A passos do deslumbrante Parque D. Carlos I e do histórico Hospital Termal.

Acessibilidades e Praias (De carro):
• Transportes e Lisboa: A minutos a pé da estação de comboios/autocarros e com acesso rápido à A8 (Lisboa e aeroporto a apenas 1 hora).
• Vila de Óbidos: A apenas 10 minutos.
• Surf e Mar Aberto: A 10 minutos da Foz do Arelho e a 25-30 minutos de spots mundiais como Peniche (Supertubos) e Nazaré.
• Águas Calmas e Golfe: A 15 minutos da Lagoa de Óbidos e da baía de São Martinho do Porto. Clusters de golfe internacionais a 25 minutos.

Perfil de Investimento:
Um ativo raro com enorme liquidez de mercado.
Perfeito para habitação própria, férias ou rendimento seguro (arrendamento tradicional, estudantes universitários ou nómadas digitais).

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Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

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