Loja para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Loja / Espaço Comercial no Coração Histórico de Caldas da Rainha
Perspectiva ilustrativa de apresentação. O projeto final pode apresentar divergências em relação às imagens mostradas.

Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu negócio na zona de maior prestígio e passagem da cidade.

Apresentamos este espetacular espaço comercial em fase final de reabilitação integral, situado no rés-do-chão de um edifício histórico em plena Praça da Fruta (Praça da República).
A loja destaca-se pelas suas duas grandes janelas de alto a baixo, que funcionam como montras fantásticas, inundando o espaço de luz natural e oferecendo uma visibilidade excecional e ligação direta à alma e ao fluxo diário da cidade.
O imóvel foi desenhado em conceito open space, conferindo total versatilidade para se adaptar a múltiplos ramos de negócio, e conta com uma instalação sanitária moderna.

Localização Premium e Fluxo Pedonal Constante (A pé):

A localização é o maior trunfo deste espaço. Situado na praça mais icónica de Caldas da Rainha, beneficia do tráfego turístico e local gerado pelo comércio tradicional e pelo famoso Mercado da Fruta (aberto diariamente). Encontra-se a poucos passos de serviços centrais como o Hospital Distrital, o Tribunal, o deslumbrante Parque D. Carlos I, além de escolas e da prestigiada universidade ESAD, garantindo um fluxo pedonal constante e diversificado à sua porta.

Acessibilidades Estratégicas (De carro):

• Transportes: A escassos minutos a pé da estação de comboios e do terminal de autocarros, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
• Logística e Ligações: Excelente proximidade aos acessos da autoestrada A8, colocando Lisboa e o aeroporto a apenas 1 hora, e a vila de Óbidos a 10 minutos.
• Eixo Turístico da Costa de Prata: Posicionamento central a apenas 10-15 minutos da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, e a 25-30 minutos de Peniche e Nazaré, captando o forte dinamismo económico e turístico de toda a região.

Perfil de Investimento:

Um ativo imobiliário raro, com elevada liquidez de mercado e excelente potencial de rendimento (yield anual atrativa para o mercado de arrendamento comercial).
Perfeito tanto para marcas que procuram uma localização de prestígio para comércio, serviços ou escritórios, como para investidores que queiram colocar o imóvel no mercado de arrendamento com procura garantida.

Não perca a oportunidade de estrear e valorizar o seu negócio num espaço único com esta centralidade.
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Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

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