Terreno para Venda em Marinhais

Construa a casa da sua família com espaço para viver, crescer e respirar.

Apresentamos um terreno com 9.640m² (área segundo o registo predial) na Rua Vale Cilhão, em Marinhais (Salvaterra de Magos). Fica numa zona residencial calma, de moradias unifamiliares, rodeada de natureza, mas a apenas 5 minutos do centro da vila.

O terreno está registado como rústico, mas parte da sua área está inserida em Área Urbanizável (Nível II) no PDM de Salvaterra de Magos. A restante área é agrícola e não está integrada na RAN. É uma combinação rara: permite construir a sua moradia e manter, nas traseiras, um amplo espaço para horta, pomar, animais ou lazer.

Destaques:

· 9.640 m² de área total

· 86 metros de frente para rua pública alcatroada

· Rede pública de água e
esgotos e eletricidade na rua

· Parte em Área Urbanizável
(Nível II) e parte em área agrícola não RAN

· Terreno plano, com excelente
exposição solar

· Envolvente de moradias,
tranquila e segura

Para a sua família: imagine uma moradia com jardim e piscina, e ainda vários milhares
de metros quadrados de terreno para os miúdos brincarem, cultivar os seus
próprios legumes ou ter os seus animais. É qualidade de vida no campo, sem
abdicar das comodidades.

Para quem pensa mais longe: pela dimensão e pela frente de rua, o terreno tem também potencial para a construção de várias moradias unifamiliares, sujeito a aprovação camarária. É uma oportunidade interessante para investidores ou para quem pretende construir para a família alargada.

Localização e acessos:

· A cerca de 5 min de
supermercados (Intermarché, Continente Bom Dia), farmácias, centro de saúde e
escolas

· Paragem da rede Magos Bus
(Ribatejana) na rua paralela, com ligações a Salvaterra de Magos e Vila Franca
de Xira

· Acesso rápido à A13, com
ligação à A10 e à Ponte Vasco da Gama

· Cerca de 55 minutos de Lisboa

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno.

Informação urbanística com base no PDM em vigor. A capacidade construtiva e a possibilidade de loteamento estão sujeitas a confirmação e aprovação pela Câmara Municipal de Salvaterra de Magos.

;ID RE/MAX: 121981571-2