Moradia T2 para Venda em Ribeira Brava
375.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
125 m²
Área Útil
125 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
D
Área do Terreno
525 m²
Descrição
Encantadora propriedade tradicional madeirense, com aproximadamente 125 m2 de área habitável num terreno de 525 m2, vários anexos agrícolas e excelente localização, a poucos minutos a pé do centro da Ribeira Brava, da praia e do porto.. . Situada a cerca de 50 metros de altitude, esta moradia T2, com dois quartos e uma casa de banho, encontra-se atualmente habitada e oferece uma excelente oportunidade de remodelação e modernização, permitindo preservar o seu caráter tradicional ou adaptá-la ao gosto do novo proprietário.. . Localização: Tranquilidade Rural com Tudo por Perto. . Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização, que combina o ambiente de uma casa tradicional com a proximidade de serviços, transportes e excelentes acessos rodoviários.. . Entre 5 e 15 minutos a pé: Centro da Ribeira Brava, praia e porto.. 3 a 5 minutos a pé: Serviços de saúde, cafés, bares e restaurantes.. Nas proximidades: Supermercados, escolas, ginásios, clínicas veterinárias e mercados agrícolas.. 2 minutos de carro: Acesso à Via Rápida, com ligações às diferentes zonas da ilha.. Cerca de 20 minutos de carro: Funchal, com fácil acesso à Ponta do Sol, São Vicente e costa norte.. Transportes e lazer: Paragem de autocarro a cerca de um minuto a pé, estacionamento para residentes nas proximidades e acesso a passeios junto ao mar e percursos pedestres, incluindo o início do trilho da Poncha.. . A Casa e os Anexos. . A propriedade dispõe de um sótão com potencial para aproveitamento como várias divisões adicionais, bem como de várias construções agrícolas tradicionais:. . Um palheiro em pedra, com potencial de recuperação e adaptação.. Uma antiga divisão em dois níveis, utilizada para armazenamento de vinho.. Um espaço tradicionalmente utilizado para fumar carne e peixe.. Antigas instalações para porcos e galinhas, além de uma instalação sanitária exterior.. . Estas construções oferecem várias possibilidades de recuperação e utilização, incluindo ateliers, oficinas, espaços para hóspedes ou pequenas casas de férias.. . Existe também potencial para piscina, casa de hóspedes, garagem e uma segunda entrada. Segundo informações preliminares de arquitetos locais, a construção de uma garagem e a criação de um segundo acesso deverão ser possíveis, mediante aprovação.. . Jardins e Água Natural. . Os jardins incluem relvados, horta, vinhas utilizadas para produção de vinho caseiro e árvores de fruto adultas, incluindo mangueiras, laranjeiras, figueiras e diospireiros.. . Um curso de água acompanha um dos limites da propriedade, que beneficia ainda de água de levada para rega e de uma nascente natural independente, ideal para cultivo, jardinagem e vida ao ar livre.. . Uma Propriedade com Muitas Possibilidades. . Ideal para habitação familiar, várias gerações, casa de férias ou investimento, com potencial para explorar a atividade de Alojamento Local (AL).. . Uma oportunidade para criar uma casa única, numa localização prática e privilegiada, rodeada pelas montanhas, pela natureza e pela tradição madeirense.. . Aceitam-se propostas razoáveis. Visitas mediante marcação.. .
Localização
Ribeira Brava, Ribeira Brava, Ilha da Madeira
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2161913
Referência Externa
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Atualizado em
07/11/2026 14:03:42
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