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Loja para Venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
1.200.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Ano de Construção
1986
Casas de Banho
6
Área Bruta
918 m²
Área Útil
918 m²
Certificado Energético
C
ATIVO ÚNICO EM COIMBRA / CLÍNICA DE 918 M² / PENEDO DA SAUDADE
IMÓVEL COM 918 m² em Coimbra |Potencial para Saúde , Reabilitação Ginásio e outros Servoçoes SERVIÇOS
Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, com uma área generosa e uma envolvente particularmente interessante para atividades ligadas à saúde, reabilitação e bem-estar.**
Com uma área de 918 m², este imóvel situa-se no gaveto da Rua Miguel Torga com a Avenida Marnoco e Sousa, dispondo igualmente de acesso pela Rua do Cidral, em Coimbra.
Com um histórico de utilização como **clínica de fisioterapia e ginásio de recuperação**, apresenta características que justificam o interesse de investidores e operadores que procurem um espaço para projetos na área da saúde, reabilitação física, fisioterapia, exercício terapêutico ou outras atividades compatíveis com as condições do imóvel e a respetiva autorização urbanística.
A sua localização beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a unidades de saúde, clínicas, estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e transportes públicos.
Destaca-se a proximidade à Maternidade Dr. Daniel de Matos, , num contexto que favorece a acessibilidade e a ligação a diferentes públicos.
A implantação em gaveto, com acesso por três arruamentos, constitui um elemento diferenciador, proporcionando diferentes possibilidades de acesso e valorizando o posicionamento do imóvel.
UM ESPAÇO PARA NOVOS PROJETOS
Pela sua área, histórico de utilização e localização, este imóvel merece a atenção de investidores, operadores de saúde, clínicas de fisioterapia e reabilitação, centros de recuperação funcional, projetos de bem-estar e outras entidades que procurem instalar ou desenvolver uma atividade em Coimbra.
918 m² de área, uma localização de referência e potencial para um novo projeto.
Um ativo raro no mercado de Coimbra.
No PENEDO DA SAUDADE · QUINTA DE SANTA TERESA · COIMBRA
918 m² | Clínica | Localização Premium | Ativo de Investimento
Antes uma Clínica Ginásio de Reabilitação - Coimbra - Quinta Santa Teresa- Cidral - Penedo da Saudade
Ativo imobiliário de elevado potencial, localizado numa das zonas urbanas mais prestigiadas e reconhecidas de Coimbra, junto ao Penedo da Saudade, Universidade de Coimbra e Praça da República.
O imóvel apresenta 918 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos, com forte vocação para diversas atividades e oportunidades de Investimento:
• clínica ou centro médico
• cowork / escritórios premium
• centro de formação
• ginásio boutique / wellness
• residência de estudantes ou coliving (sujeito a licenciamento)
• sede institucional / tecnológica
• espaço multi-serviços.
A localização beneficia de forte densidade estudantil, boa imagem urbana e elevado potencial de valorização
Contacte-nos para obter mais informações e conhecer esta oportunidade.
As futuras utilizações estarão dependentes das características do imóvel, do licenciamento aplicável e das autorizações legalmente exigíveis.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectiva referência. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, com uma área generosa e uma envolvente particularmente interessante para atividades ligadas à saúde, reabilitação e bem-estar.**
Com uma área de 918 m², este imóvel situa-se no gaveto da Rua Miguel Torga com a Avenida Marnoco e Sousa, dispondo igualmente de acesso pela Rua do Cidral, em Coimbra.
Com um histórico de utilização como **clínica de fisioterapia e ginásio de recuperação**, apresenta características que justificam o interesse de investidores e operadores que procurem um espaço para projetos na área da saúde, reabilitação física, fisioterapia, exercício terapêutico ou outras atividades compatíveis com as condições do imóvel e a respetiva autorização urbanística.
A sua localização beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a unidades de saúde, clínicas, estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e transportes públicos.
Destaca-se a proximidade à Maternidade Dr. Daniel de Matos, , num contexto que favorece a acessibilidade e a ligação a diferentes públicos.
A implantação em gaveto, com acesso por três arruamentos, constitui um elemento diferenciador, proporcionando diferentes possibilidades de acesso e valorizando o posicionamento do imóvel.
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918 m² de área, uma localização de referência e potencial para um novo projeto.
Um ativo raro no mercado de Coimbra.
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Ativo imobiliário de elevado potencial, localizado numa das zonas urbanas mais prestigiadas e reconhecidas de Coimbra, junto ao Penedo da Saudade, Universidade de Coimbra e Praça da República.
O imóvel apresenta 918 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos, com forte vocação para diversas atividades e oportunidades de Investimento:
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• residência de estudantes ou coliving (sujeito a licenciamento)
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A localização beneficia de forte densidade estudantil, boa imagem urbana e elevado potencial de valorização
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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectiva referência. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
Localização
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, Coimbra
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2161978
Referência Externa
1134341
Atualizado em
10/11/2026 00:17:11
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Anunciante
Casa da Portela
AMI 10340
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