Apartamento T7 para Venda em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

Uma excelente oportunidade de investimento no coração de Coimbra!

Apresentamos este amplo apartamento T7, localizado no 1.º andar, no Largo da Rotunda de Celas, numa das zonas mais procuradas e estratégicas da cidade de Coimbra.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, encontra-se a poucos passos da Faculdade de Economia, do Instituto Superior Miguel Torga e dos Hospitais da Universidade de Coimbra, tornando-se uma opção particularmente interessante para investimento no mercado de arrendamento a estudantes universitários e profissionais de saúde.

O imóvel dispõe de 7 quartos de caderneta predial, existindo ainda a possibilidade de transformar a atual sala num oitavo quarto, potenciando significativamente a capacidade de ocupação e, consequentemente, a rentabilidade do investimento.

Com um pé-direito de aproximadamente 3 metros, este apartamento distingue-se pelas suas divisões amplas, quartos de boas dimensões e excelente luminosidade natural. Todos os quartos beneficiam de janelas grandes e duplas, proporcionando uma ótima entrada de luz e maior conforto.

Conta ainda com:

7 quartos registados na caderneta predial;

Possibilidade de criação de um 8.º quarto;

3 casas de banho completas, equipadas com duche;

Arrumo com potencial para funcionar como sala de refeições;

Sala de refeições com possibilidade de conversão noutro quarto;

Varanda lateral que acompanha praticamente toda a extensão do apartamento;

Uma segunda varanda, mais resguardada, com acesso junto ao corredor, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre.

Outro fator de valorização é a evolução da mobilidade urbana nesta zona, com a implementação do Metrobus (metro de superfície), que permitirá melhorar as ligações e facilitar as deslocações de quem privilegia os transportes públicos, uma vantagem especialmente relevante para a comunidade estudantil.

Um imóvel com características difíceis de encontrar, numa localização de elevada procura e com várias possibilidades de otimização do espaço.

Se procura um investimento imobiliário com capacidade para gerar rendimentos atrativos, este apartamento merece a sua atenção.

Se é investidor, venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer!
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
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