Quinta T2 para Venda em Sabacheira

LIVING By Portugalissimmo

Situada numa pequena e tranquila aldeia, a apenas 15 minutos do centro histórico de Tomar, esta agradável moradia térrea foi alvo de importantes obras de renovação, oferecendo atualmente espaços confortáveis, luminosos e funcionais.

Inserida num terreno com aproximadamente 1.200 m², beneficia de um ambiente rural autêntico, mantendo-se próxima das comodidades essenciais.

Uma moradia com espaços amplos e acolhedores

A moradia é composta por duas zonas comunicantes, proporcionando uma distribuição particularmente interessante.

A primeira zona inclui:
- Dois quartos.
- Uma sala de estar acolhedora.
- Uma cozinha independente.
- Um amplo closet.
- Uma casa de banho com duche.

A segunda zona dispõe de.
- Uma espaçosa cozinha em open space com a sala de jantar, equipada com salamandra.
- Uma agradável sala de estar, particularmente luminosa graças às grandes portas envidraçadas com acesso ao exterior.
- Uma ampla casa de banho com banheira de hidromassagem.
- Um WC independente.

Esta configuração proporciona diferentes espaços de descanso e convívio, ideais tanto para o dia a dia em família como para receber amigos e familiares.

Renovação significativa para maior conforto

A propriedade beneficiou de diversas melhorias e obras de modernização:

- Substituição de todas as portas e janelas exteriores.
- Caixilharia com vidros duplos e estores.
- Estores elétricos nas duas grandes portas envidraçadas.
- Instalações elétricas e canalizações integralmente renovadas.
- Furo de água equipado com bomba nova.
- Lavandaria com termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

Estas melhorias contribuem para o conforto diário, permitindo desfrutar de uma moradia amplamente modernizada.

Um jardim mediterrânico com árvores de fruto

No exterior, o terreno conta com diversas árvores de fruto, nomeadamente oliveiras, um limoeiro, várias laranjeiras e outras espécies frutíferas.

Este espaço oferece um ambiente agradável para aproveitar o clima ameno da região, criar zonas de lazer ao ar livre ou desenvolver uma pequena horta.

A propriedade encontra-se vedada em aproximadamente 70% do seu perímetro e dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas.

Anexo independente com diversas possibilidades de utilização

Do outro lado da pequena estrada encontra-se um **anexo independente com aproximadamente 91 m²**, constituindo um edifício distinto.

Atualmente por renovar, apresenta potencial para arrumos, oficina ou outras utilizações compatíveis com a sua afetação e com a regulamentação aplicável.

A tranquilidade do campo, perto de Tomar

A moradia beneficia de uma localização agradável, no coração de uma pequena aldeia tradicional portuguesa.

Nas proximidades encontram-se um café/mercearia, um restaurante e uma paragem de autocarro a poucos passos.

O centro de Tomar, com comércio, restaurantes, serviços, escolas e unidades de saúde, fica a aproximadamente 15 minutos de carro.

Uma localização ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às comodidades da cidade.

Informações adicionais

- Moradia térrea de tipologia T2.
- Área bruta de construção registada na matriz: 130 m², dos quais 77,30 m² correspondem à área bruta privativa e 52,70 m² à área bruta dependente.
- Terreno principal: 1.200 m².
- Anexo independente: aproximadamente 91 m².
- Furo de água com bomba nova.
- Estacionamento para duas viaturas.
- Certificado energético existente: classe F, emitido antes das obras de renovação.
- Construções antigas abrangidas por isenção de licença de utilização, conforme as declarações camarárias mencionadas na escritura de aquisição de 2019.

Uma propriedade cheia de charme, que combina a autenticidade da vida rural, o conforto moderno e generosos espaços exteriores, a poucos minutos de Tomar.