Apartamento T3 para Venda em Ponta Delgada (São José)

Identificação do imóvel: ZMPT595021

Há imóveis que nos conquistam pelo espaço. Outros pela localização. E há aqueles que conseguem reunir o melhor dos dois mundos.

Na prestigiada zona do Paim, em Ponta Delgada, encontramos este elegante apartamento T3, com suite, varanda orientada a sul, garagem e arrecadação, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa das áreas residenciais mais procuradas da cidade.
Situado no 2.º andar de um edifício de arquitetura contemporânea, este apartamento beneficia de uma organização interior equilibrada, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando a tranquilidade e a privacidade tão valorizadas no quotidiano familiar.
Este apartamento oferece espaços generosos, acabamentos modernos e soluções que privilegiam o conforto de toda a família.

Uma sala que convida a ficar. Uma varanda que convida a desfrutar.
A ampla sala de estar e jantar, com pavimento em madeira e grandes superfícies envidraçadas, proporciona um ambiente luminoso, acolhedor e elegante, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos.
A ligação direta à varanda orientada a sul prolonga naturalmente a área social para o exterior, criando um espaço particularmente agradável para começar o dia com um café, desfrutar de um momento de leitura ou simplesmente apreciar um copo de vinho ao final da tarde.
A varanda com vistas desafogadas sobre a envolvente, oferece uma interessante relação entre o conforto interior e o ambiente exterior.

Funcionalidade e conforto em cada divisão.
A cozinha apresenta uma configuração prática e contemporânea, com mobiliário de linhas simples, bancadas generosas, eletrodomésticos encastrados e uma zona de refeições rápidas.
A partir da cozinha, acede-se a um espaço de lavandaria independente, que permite concentrar as tarefas domésticas numa área própria, contribuindo para uma melhor organização da habitação.
Na zona privada encontramos três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, equipada com banheira.
Os restantes dois quartos, orientados a norte, beneficiam de luz natural e de vistas para a praceta residencial.
Uma segunda casa de banho completa, equipada com base de duche, assegura a funcionalidade necessária para o dia a dia da família.
Para um maior conforto térmico ao longo do ano, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado na sala e nos três quartos.

Principais características do apartamento
Zona social

- Sala de estar e jantar ampla, com pavimento finalizado em madeira;
- Grandes superfícies envidraçadas e acesso direto à varanda;
- Varanda orientada a sul, ideal para momentos de lazer;
- Cozinha equipada, com eletrodomésticos encastrados;
- Zona de refeições rápidas na cozinha;
- Espaço de lavandaria independente.
Zona privada

- Suíte com roupeiros, ar condicionado e casa de banho privativa com banheira;
- Dois quartos adicionais, orientados a norte, com roupeiros e vista para a praceta;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Pavimento com acabamento em madeira nos quartos e áreas de circulação;
- Ar condicionado nos três quartos.
Estacionamento e arrumação

- Lugar de garagem em parque de estacionamento coberto;
- Arrecadação;
- Facilidade de estacionamento público nas duas frentes do edifício.

Paim: uma localização onde a cidade se adapta ao seu ritmo.
Viver no Paim é beneficiar de uma das localizações residenciais mais consolidadas e valorizadas de Ponta Delgada.
A sua posição estratégica, na entrada poente da cidade, permite conjugar a tranquilidade de uma zona predominantemente habitacional com a proximidade de praticamente tudo o que é essencial no quotidiano. A poucos minutos encontram-se escolas, creches, supermercados, comércio tradicional, bancos, farmácias, unidades de saúde e diversos serviços.
Os acessos rápidos ao centro histórico, à Avenida Antero de Quental, ao Hospital do Divino Espírito Santo, ao Aeroporto João Paulo II e às principais vias de ligação da ilha tornam esta localização especialmente conveniente para famílias com rotinas exigentes.
Na praceta envolvente, um parque infantil proporciona um espaço de lazer para os mais pequenos, enquanto as áreas exteriores convidam a pequenas caminhadas e passeios com os animais de estimação.

Uma envolvente urbana que continua a beneficiar de renovação e desenvolvimento residencial, reforçando a atratividade desta zona de Ponta Delgada.

Uma casa para viver cada momento.
Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de proporcionar à sua família um quotidiano onde o conforto, a localização e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.

Imagine os pequenos-almoços na varanda, os jantares em família, a comodidade de ter tudo por perto e a tranquilidade de regressar a casa ao final de cada dia.

Se procura um apartamento T3 com áreas generosas, suite, espaços exteriores, estacionamento privativo e uma localização de referência em Ponta Delgada, esta poderá ser a casa que procura.

Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.