Moradia T3 para Venda em Maçãs de D. Maria

Moradia de Campo com Grande Armazém, Potencial para Cavalos e Oportunidade de AL

Ter espaço para aquelas coisas que nem sempre cabem facilmente no dia a dia. Um grande armazém onde ferramentas, carros, hobbies ou um projeto por terminar podem simplesmente esperar até ao fim de semana. Um jardim com espaço para animais, uma horta, longas noites de verão ou talvez até alguns cavalos.

Esta moradia de campo em Ferrarias oferece exatamente esse tipo de liberdade.

Inserida num terreno plano com aproximadamente 3.344 m², a propriedade oferece muito espaço exterior utilizável, bem como um armazém excecionalmente grande. Com aproximadamente 370 m² de área construída, há aqui muito mais do que aquilo que se vê à primeira vista.

No interior, a casa dispõe de três quartos, duas casas de banho e várias áreas de estar distribuídas por dois pisos. Já existem janelas com vidros duplos e duas salamandras a pellets, enquanto algumas áreas ainda necessitam de acabamentos e modernização. Isto dá aos futuros proprietários a oportunidade de adaptar a casa ao seu próprio gosto, em vez de pagar pelas escolhas feitas por outra pessoa.

No rés-do-chão existe também uma divisão separada com uma cozinha adicional e casa de banho própria. Este espaço oferece uma oportunidade interessante para alojamento de hóspedes, uma zona mais independente para familiares em estadias prolongadas ou sujeito aos requisitos e registos aplicáveis a possibilidade de criar um pequeno Alojamento Local totalmente ao seu gosto.

É no exterior que esta propriedade começa realmente a mostrar todo o seu potencial.

O terreno plano é prático e de fácil acesso, oferecendo espaço para animais, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da vida ao ar livre. Para quem sonha em ter cavalos, a combinação do terreno com o enorme armazém torna esta propriedade particularmente interessante. O armazém oferece ainda inúmeras possibilidades para oficina, veículos, armazenamento, hobbies ou outros projetos que simplesmente necessitem de mais espaço.

A autoestrada A13 encontra-se nas proximidades e é possível ouvi-la a partir da propriedade, embora o ruído do trânsito não seja dominante. Por outro lado, a sua proximidade proporciona excelentes acessos rodoviários, mantendo-se ao mesmo tempo o espaço e a privacidade de uma propriedade no campo.

Esta não é uma propriedade totalmente acabada onde tudo já foi decidido por si. Será necessário algum investimento para terminar e personalizar determinados espaços.

Mas isso também faz parte do seu potencial.

Já existe uma casa onde pode viver, terreno para desfrutar, um enorme armazém para utilizar e um espaço adicional com cozinha e casa de banho próprias que poderá desenvolver de acordo com os seus planos.

Uma propriedade para quem não procura apenas uma casa pronta, mas sim espaço para criar o estilo de vida que deseja.

Resumo da propriedade

- Moradia de campo independente em Ferrarias, Maçãs de Dona Maria
- Aproximadamente 3.344 m² de terreno plano
- Aproximadamente 370 m² de área construída
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Cozinha adicional e espaço independente no rés-do-chão
- Potencial para alojamento de hóspedes ou Alojamento Local, sujeito aos requisitos e registos aplicáveis
- Duas salamandras a pellets
- Janelas com vidros duplos
- Armazém excecionalmente grande
- Excelente potencial para cavalos e outros animais
- Espaço para oficina, veículos, armazenamento ou hobbies
- Bons acessos rodoviários
- A13 nas proximidades e audível a partir da propriedade
- Certificado energético: E
- Uma propriedade com muitas possibilidades para quem procura criar uma casa verdadeiramente à sua medida

Nas proximidades

Apesar da localização rural, os serviços essenciais encontram-se a curta distância:

- Maçãs de Dona Maria aprox. 2 km
- Padaria/pastelaria aprox. 2 km
- Farmácia aprox. 2 km
- Cafés e restaurantes locais aprox. 1,5km
- Avelar aprox. 4–5 km, com supermercados, lojas, cafés e outros serviços
- Hospital em Avelar aprox. 4,5 km
- Ansião cerca de 15 minutos de carro
- Tomar cerca de 25 minutos de carro
- Coimbra cerca de 35 minutos de carro
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