Moradia T2 para Venda em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
499.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
2
Área Bruta
448 m²
Área Útil
170 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
A
Área do Terreno
30010 m²
Moradia T2 com possibilidade de expansão ou adaptação a Turismo Rural
Moradia T2 com excelentes áreas, ótima exposição solar e possibilidade de ampliação para mais quartos ou espaços de lazer. Localizada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos da cidade de Oliveira do Hospital, esta propriedade oferece conforto, privacidade e uma excelente ligação à natureza.
Rés do Chão - Conforto e Funcionalidade
A moradia dispõe de uma pequena sala com acesso ao piso inferior. Neste piso, encontramos uma cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família.
A sala de estar dispõe de lareira, com funcionamento de aquecimento central. À Sala complementa-se a cozinha, que apresenta acabamentos robustos e de qualidade, estando equipada com placa elétrica, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A zona privativa é composta por dois quartos, ambos com casa de banho privativa, sendo que um deles dispõe ainda de um espaçoso closet.
Existe também um pequeno corredor com acesso ao exterior, que poderá ser adaptado para um Hall de entrada.
Piso Inferior - Amplitude e Versatilidade
No piso inferior, encontramos um espaço amplo e multifuncional, com enorme potencial para a criação de um grande salão de convívio, quartos adicionais, salas de lazer ou outras divisões, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho, uma área técnica com acesso à caldeira e espaço para armazenamento de lenha. Existe também uma zona de arrumos agrícolas, ideal para guardar equipamentos e maquinaria de apoio à manutenção da propriedade.
Último Piso - Potencial de Ampliação
No último piso, com acesso exclusivamente pelo exterior, a moradia conta com uma área de águas-furtadas com isolamento térmico, com potencial para ser transformada em apartamentos, quartos adicionais ou outros espaços habitacionais. Atualmente, este piso dispõe também de uma casa de banho.
Espaço Exterior - Natureza e Tranquilidade
A propriedade beneficia de uma agradável zona exterior, com espaços vedados, e composta por mais de 100 árvores de fruto. Um espaço ideal para relaxar, desfrutar da natureza e organizar momentos de convívio com familiares e amigos.
No exterior, encontramos ainda:
Espaço de lazer e convívio;
Zona de armazenamento de lenha;
Estufa;
Poço;
Mina de água;
Áreas de apoio à atividade agrícola;
Fossa séptica;
Galinheiro;
Amplo espaço de estacionamento, tanto no exterior como no interior da propriedade.
Localização Privilegiada
Situada numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de acessos rápidos à Estrada Nacional 17 (EN17).
A localização permite desfrutar da tranquilidade do meio rural, mantendo a proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com potencial de valorização, múltiplas possibilidades de aproveitamento e contacto direto com a natureza.
Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial!
Rés do Chão - Conforto e Funcionalidade
A moradia dispõe de uma pequena sala com acesso ao piso inferior. Neste piso, encontramos uma cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família.
A sala de estar dispõe de lareira, com funcionamento de aquecimento central. À Sala complementa-se a cozinha, que apresenta acabamentos robustos e de qualidade, estando equipada com placa elétrica, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A zona privativa é composta por dois quartos, ambos com casa de banho privativa, sendo que um deles dispõe ainda de um espaçoso closet.
Existe também um pequeno corredor com acesso ao exterior, que poderá ser adaptado para um Hall de entrada.
Piso Inferior - Amplitude e Versatilidade
No piso inferior, encontramos um espaço amplo e multifuncional, com enorme potencial para a criação de um grande salão de convívio, quartos adicionais, salas de lazer ou outras divisões, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho, uma área técnica com acesso à caldeira e espaço para armazenamento de lenha. Existe também uma zona de arrumos agrícolas, ideal para guardar equipamentos e maquinaria de apoio à manutenção da propriedade.
Último Piso - Potencial de Ampliação
No último piso, com acesso exclusivamente pelo exterior, a moradia conta com uma área de águas-furtadas com isolamento térmico, com potencial para ser transformada em apartamentos, quartos adicionais ou outros espaços habitacionais. Atualmente, este piso dispõe também de uma casa de banho.
Espaço Exterior - Natureza e Tranquilidade
A propriedade beneficia de uma agradável zona exterior, com espaços vedados, e composta por mais de 100 árvores de fruto. Um espaço ideal para relaxar, desfrutar da natureza e organizar momentos de convívio com familiares e amigos.
No exterior, encontramos ainda:
Espaço de lazer e convívio;
Zona de armazenamento de lenha;
Estufa;
Poço;
Mina de água;
Áreas de apoio à atividade agrícola;
Fossa séptica;
Galinheiro;
Amplo espaço de estacionamento, tanto no exterior como no interior da propriedade.
Localização Privilegiada
Situada numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de acessos rápidos à Estrada Nacional 17 (EN17).
A localização permite desfrutar da tranquilidade do meio rural, mantendo a proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com potencial de valorização, múltiplas possibilidades de aproveitamento e contacto direto com a natureza.
Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial!
Localização
Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital, Coimbra
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2163113
Referência Externa
A955
Atualizado em
10/11/2026 00:43:51
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