Apartamento T1 para Venda em Paranhos

Um novo conceito de viver no Porto, onde a modernidade, a natureza e a dinâmica urbana se encontram.

Imagine começar o dia com a tranquilidade de um espaço exterior privado, desfrutar de momentos ao ar livre no seu próprio terraço e ter tudo aquilo de que precisa a poucos minutos de casa.

É neste contexto que surge este apartamento T1 Smart, inserido no novo empreendimento Lake Towers, em Arca d’Água, uma das zonas com maior potencial de transformação e valorização da cidade do Porto.

Com 54 m² de área total, este apartamento distingue-se pelo seu fantástico terraço privativo de 14 m², um espaço exterior que acrescenta uma dimensão especial à habitação, permitindo criar uma agradável zona de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.

Com uma conceção pensada para as novas dinâmicas da vida urbana, a tipologia T1 Smart privilegia o aproveitamento inteligente dos espaços, aliando funcionalidade, conforto e modernidade.

Um terraço, novas possibilidades

Um dos grandes destaques desta fração é o seu terraço privativo de 14 m².

Mais do que um espaço exterior, é uma extensão da habitação, ideal para criar um pequeno refúgio na cidade, desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou aproveitar os dias de sol.

Uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário urbano, que distingue este apartamento e proporciona uma experiência de habitação mais completa.

| Lake Towers — um novo marco na cidade do Porto |

O Lake Towers nasce em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, num projeto de arquitetura contemporânea que pretende transformar esta zona da cidade e criar um novo conceito de habitação urbana.

Representando um investimento de aproximadamente 90 milhões de euros, o empreendimento desenvolve-se em quatro torres, com uma arquitetura pensada para integrar habitação, natureza, comércio e serviços.

| O projeto contempla :

* Três torres destinadas a habitação residencial, com um total de 361 frações.
* Uma torre destinada a residência de estudantes, com 240 unidades.
* Edifícios com 12 a 14 pisos.
* Espaços comerciais e de serviços.
* Áreas de co-working.
* Zonas verdes e espaços exteriores integrados no empreendimento.

Um conceito residencial que procura responder às novas necessidades de quem pretende viver, trabalhar e usufruir da cidade num ambiente moderno e funcional.

📍 Arca d’Água — uma localização privilegiada

Situado numa zona estratégica do Porto, o Lake Towers beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde a proximidade a universidades, comércio, serviços e transportes públicos torna o quotidiano mais prático.

| Natureza e espaços verdes |

* Jardim de Arca d’Água, praticamente à porta.
* Quinta do Covelo, um dos espaços verdes de referência da cidade.
* Espaços de lazer e zonas de passeio nas proximidades.

| Universidades e ensino |

* Universidade Fernando Pessoa.
* Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP).
* Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP).
* Faculdade de Economia da Universidade do Porto.
* Polo Universitário da Asprela.
* Outras instituições de ensino superior.

| Comércio e serviços |

* Supermercados Lidl, Continente Bom Dia e Pingo Doce.
* Farmácias e serviços de saúde.
* Comércio tradicional, cafés, pastelarias e restaurantes.
* Hospital de São João e IPO do Porto.
* Diversos serviços e estabelecimentos comerciais.

| Mobilidade e acessibilidades |

* Proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros e Metro do Porto.
* Bons acessos à VCI e às principais vias de circulação.
* Ligações facilitadas ao centro do Porto e às restantes zonas da cidade.

Uma localização particularmente interessante para estudantes, jovens profissionais, casais ou investidores que procuram um imóvel numa zona com procura habitacional associada à proximidade de universidades, hospitais e centros empresariais.

Este T1 Smart, com 54 m² de área total e um terraço privativo de 14 m², reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário: uma tipologia prática, um espaço exterior privado e uma localização urbana com uma forte componente académica, residencial e de serviços.

Inserido num empreendimento de grande dimensão e com conclusão prevista para dezembro de 2029, representa uma oportunidade para quem pretende adquirir um imóvel num projeto que promete trazer uma nova dinâmica a Arca d’Água.

Seja para habitação própria, investimento ou futura exploração no mercado de arrendamento, este apartamento apresenta uma combinação interessante entre localização, conceito e potencial de valorização.

❗️Cedência de posição contratual

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