Terreno para Venda em Seroa

Terreno para construção com projeto aprovado em Seroa, Paços de Ferreira

Oportunidade para promotores imobiliários e investidores, com opção de permuta.

Terreno para construção com 1.250 m² com projeto aprovado para a construção de um empreendimento habitacional composto por 31 apartamentos com lugares de garagem e arrumos.

O projeto prevê um edifício com 6 pisos e uma área bruta de construção de 5.293,70 m², sendo dois dos pisos destinados a estacionamento e arrumos e os restantes quatro a habitação.

O projeto contempla:
- 1 apartamento de tipologia T0;
- 9 apartamentos de tipologia T1;
- 5 apartamentos de tipologia T1+1;
- 12 apartamentos de tipologia T2; e
- 4 apartamentos de tipologia T2+1.

A existência de projeto aprovado constitui uma importante mais-valia, permitindo reduzir significativamente os prazos associados ao desenvolvimento do empreendimento e avançar de forma mais célere para a fase de construção.

A diversidade de tipologias, com predominância de apartamentos T1 e T2, permite direcionar o empreendimento quer para habitação própria, quer para investimento e arrendamento, abrangendo diferentes segmentos de procura.

A localização constitui também uma importante mais-valia deste projeto: o empreendimento encontra-se numa zona residencial em crescimento, com proximidade a comércio, serviços e equipamentos, beneficiando ainda da ligação às principais vias rodoviárias.

A cerca de 2 minutos do acesso à A42, através do Nó de Seroa, permite rápidas deslocações para Paços de Ferreira, Frazão, Paredes, Lousada e Santo Tirso, bem como para a Área Metropolitana do Porto.

A proximidade a diferentes zonas empresariais e industriais da região reforça o potencial de procura habitacional, tornando esta localização adequada tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.

O proprietário aceita permuta, mediante análise da proposta.

Imagens 3D meramente ilustrativas.

Referência: C26/099

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