Negócio para Cedência de Quotas em Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

Restaurante pronto a funcionar na Rua da Alcárcova de Baixo, no coração do Centro Histórico de Évora, Património Mundial da UNESCO. A rua tem movimento constante de turistas e de clientes locais ao longo de todo o ano, a poucos minutos dos principais monumentos da cidade.

O espaço foi projetado para restauração e bebidas e tem uma distribuição funcional: uma sala de refeições acolhedora com entrada direta pela rua, uma cozinha equipada com forno de pizza e balcão de serviço virado para a sala, instalação sanitária e zona de arrumos.

O grande trunfo é a esplanada, com 11 metros ao longo da fachada. No centro histórico de Évora, uma esplanada destas é rara e dá ao restaurante uma visibilidade difícil de igualar.

O espaço adapta-se a vários conceitos: pizaria, petiscos alentejanos, cozinha regional ou vinhos da região com queijos e enchidos. Pode abrir rapidamente e com pouco investimento, porque precisa apenas de pintura e de pequenas reparações.

Ficha técnica

Localização: Rua da Alcárcova de Baixo, Centro Histórico de Évora
Imóvel: frações B e C, rés-do-chão, afetas a comércio
Área bruta privativa: 117,2 m²
Sala de refeições: 36,57 m²
Copa/cozinha: 10,77 m², com forno de pizza, placa de fogão, duas bancadas e balcão
Instalação sanitária: 5,52 m²
Vestíbulo e arrumos: 6,51 m²
Esplanada: 38,5 m² (11,00 m × 3,50 m)

Condições

Trespasse: 43.000 €
Renda progressiva: 500 €/mês no 1.º ano, 750 €/mês no 2.º ano, 1.000 €/mês no 3.º ano e 1.250 €/mês a partir do 4.º ano
Negociavel

Contacto: Rui Pasadinhas | Casa10 Mediação Imobiliária (AMI 9616) | + (telefone)