Apartamento T3 para Venda em Marmeleiro

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício na tranquila localidade de Marmeleiro, no concelho da Guarda. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, num ambiente acolhedor e rodeado pela tranquilidade característica da região.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo divisões funcionais, boa luminosidade natural e várias áreas exteriores que proporcionam maior conforto no dia a dia.

O apartamento é composto por:
- Cozinha com lareira e acesso a marquise;
- Sala de estar com acesso a marquise;
- Três quartos, um deles com marquise e outro com varanda;
- Despensa, ideal para arrumação adicional;
- Casa de banho completa
- Janelas com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o sótão, composto por duas divisões, uma casa de banho e uma varanda. Este espaço apresenta um excelente potencial de aproveitamento, podendo ser adaptado para uma zona habitacional independente, mediante as necessárias autorizações, ou utilizado como área complementar à habitação principal.

Temos ainda um pátio comum aos condóminos para momentos de lazer.

Localização e envolvente
Situado na aldeia de Marmeleiro, este apartamento beneficia de uma localização onde a tranquilidade do meio rural se alia à comodidade de bons acessos.
A localidade destaca-se pelo seu ambiente calmo e familiar, sendo uma excelente opção para quem valoriza o contacto com a natureza, o sossego e um estilo de vida mais descontraído.
A existência de piscinas na própria aldeia é uma mais-valia, proporcionando uma opção de lazer e convívio, especialmente agradável durante os meses de verão.
Os bons acessos facilitam as deslocações para a Guarda e outras localidades da região, permitindo desfrutar da serenidade da aldeia sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades.
Se procura uma habitação espaçosa, com potencial de valorização e numa localização tranquila, este apartamento poderá ser a oportunidade ideal, tanto para habitação própria como para investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!