Moradia T6 para Venda em Cantar-Galo e Vila do Carvalho

Moradia T6 + sótão com telhado novo em lote de 3,600 m2 – Vista Serra da Estrela (Vila do Carvalho, Covilhã)

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Vila do Carvalho, localizada a 10 minutos do centro da cidade da Covilhã. Esta propriedade única destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes e panorâmicas para a Serra da Estrela e para a cidade, inserida num ambiente que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade urbana.

A moradia está implantada num lote de terreno de 3,600 m2, totalmente vedado e com ótimos acessos em estrada alcatroada.
O imóvel divide-se em 3 pisos com entradas totalmente independentes, oferecendo uma enorme versatilidade: pode ser convertida numa generosa habitação permanente ou mantida como um ativo de alta rentabilidade (com capacidade para 3 apartamentos).

Estado do imóvel: A estrutura conta já com um telhado novo, eliminando qualquer preocupação com a cobertura do edifício. O interior encontra-se habitável, mas necessita obras de remodelação/modernização, apresentando-se como a tela perfeita para personalizar e valorizar ao seu gosto.

Distribuição da moradia (3 pisos independentes):

Rés-do-Chão (Já a rentabilizar):
. Composto por 3 quartos, casa de banho e uma zona de cozinha/sala em plano aberto;
. Conta com um grande terraço privativo;

Nota atual: Já se encontra arrendado e a rentabilizar 300 Euros/mês, garantindo retorno financeiro imediato.

1 Piso:
. Composto por 3 quartos e uma casa de banho;
. Cozinha e uma sala acolhedora com lareira, perfeita para os dias de inverno;
. Beneficia de 1 grande varanda e 1 grande terraço, ideais para desfrutar da paisagem sobre a serra.

2 Piso (Sótão):
. Espaço com pé-direito alto e entrada independente;
.Excelente potencial para ser transformado e dividido num terceiro apartamento independente.

Exterior, Terreno e Extras:

. Lote de 6,300 m2 com duas entradas independentes, o que confere excelente privacidade e facilidade de acessos;
. Casa de pedra antiga para reabilitar: Uma estrutura adicional com enorme potencial para recuperar e criar mais uma fonte de rendimento (turismo rural, alojamento local ou arrendamento);
.Garagem independente;
. Recursos hídricos e agrícolas: Quinta muito rica em água, equipada com 1 poço, 1 mina de água e tanques. O terreno conta ainda com diversas árvores de fruto já plantadas.

Se procura um projeto com retorno financeiro garantido, espaço para toda a família ou o refúgio perfeito aos pés da Serra de Estrela, esta propriedade preenche todos os requisitos.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!
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