Moradia T5 para Venda em Faro (Sé e São Pedro)

Faro Alto Rodes | Moradia senhorial com terraço-jardim na cobertura, garagem e recheio incluído

Situada na procurada zona residencial de Alto Rodes, esta moradia senhorial portuguesa de meados do século XX pertenceu a um importante produtor de cortiça de São Brás de Alportel. Em excelente estado de conservação, combina espaços generosos com o conforto de uma casa totalmente mobilada e equipada.

Numa zona elevada de Faro, afastada das trajetórias habituais de sobrevoo do aeroporto, beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade ao comércio e aos principais serviços.

Implantada num terreno de 127 m², dispõe de 193,50 m² de área bruta privativa, distribuídos por rés-do-chão elevado e primeiro andar. Conta ainda com garagem fechada de 10 m², cave e uma varanda corrida.

Terraço-jardim na cobertura: sol e privacidade
Um dos grandes atrativos da propriedade é o seu terraço-jardim na cobertura, com mais de 90 m², exposição solar de manhã à noite e sem vistas diretas dos vizinhos sobre este espaço.

A posição elevada da moradia proporciona um ambiente desafogado, sem edifícios vizinhos mais altos do que o terraço. Um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio com familiares e amigos.

Rés-do-chão: amplas áreas de convívio
O rés-do-chão elevado é composto por:

Um amplo salão duplo;
Cozinha totalmente equipada;
Sala de jantar;
Casa de banho;
Pequeno escritório independente;
Divisão técnica;
Espaço para bricolage e arrumação.
Um roupeiro na entrada e diversos espaços de arrumação complementam este piso.

Primeiro andar: espaço para a família e convidados
Na sua configuração atual, o primeiro andar dispõe de três quartos duplos e um quarto individual, uma casa de banho, uma segunda cozinha, sala de jantar e lavandaria.

A distribuição por dois pisos, ambos com cozinha e casa de banho, oferece uma organização prática para uma família numerosa ou para receber familiares e amigos.

Conforto e equipamentos
A moradia dispõe de climatização centralizada por condutas no rés-do-chão e de unidades individuais de ar condicionado em todos os quartos do primeiro andar.

Está equipada com dois sistemas de alarme: um sistema volumétrico com sirene e sinalização luminosa e um sistema com câmaras, alertas e acesso às imagens através de smartphone.

Existem vários espaços de arrumação em ambos os pisos.

Comércio e serviços a poucos minutos a pé
Tempos aproximados de deslocação a pé:

2 minutos: padaria, mercearia, talho/charcutaria e paragem de autocarro;
3 minutos: farmácia;
4 minutos: hospital;
5 minutos: escolas;
10 minutos: supermercado e mercado local.
Venda com mobiliário e equipamentos incluídos
A propriedade é vendida na sua totalidade, numa única transação, incluindo todo o mobiliário, eletrodomésticos, equipamentos técnicos e decoração.

Classe energética atual: D. Está em curso a emissão de um novo certificado energético após as obras de isolamento térmico das paredes.

Foi realizada uma reportagem profissional com fotografias, vídeo, visita virtual 3D e imagens aéreas captadas por drone.