Terreno para Venda em Mexilhoeira Grande

Uma propriedade com características diferenciadoras, onde a dimensão, os recursos naturais e o investimento já realizado oferecem uma excelente base para desenvolver um novo projeto no Algarve.

Com uma área de 52.960 m², esta propriedade rústica beneficia de uma localização tranquila no concelho de Portimão, excelente exposição solar, várias zonas planas e bons acessos.

Um dos seus principais fatores de valorização é o trabalho já desenvolvido no terreno. Foram realizados importantes trabalhos de terraplanagem, criação de acessos interiores, vedação e instalação de infraestruturas, permitindo encontrar hoje uma propriedade organizada e preparada para diferentes possibilidades de utilização.

Infraestruturas e equipamentos existentes:

- Aproximadamente 4,5 hectares vedados, com quatro portões exteriores e dois portões interiores, proporcionando segurança, privacidade e controlo de acessos.
- Furo de água e depósito de 30.000 litros, instalado no ponto mais elevado, permitindo a distribuição por gravidade.
- Rede de tubagem de 2 polegadas distribuída por toda a propriedade, sistema de rega e bomba.
- Rede pública de abastecimento de água disponível junto à estrada asfaltada, com possibilidade de ligação.
- Instalação elétrica subterrânea e sistema de painéis solares existente.
- Estufa de hidroponia com aproximadamente 350 m².
- Quatro lagos artificiais de baixa profundidade.
- Contentor de 12 metros com instalação elétrica.
- Várias áreas terraplanadas e acessos interiores que facilitam a utilização e organização dos diferentes espaços.

Um espaço com múltiplas possibilidades.

Pelas suas características, dimensão e infraestruturas, a propriedade apresenta condições interessantes para o desenvolvimento de diferentes projetos, nomeadamente agricultura especializada, produção biológica, hidroponia, turismo de natureza, atividades de lazer ou outras iniciativas empresariais.

A disponibilidade de água, a exposição solar, as áreas já preparadas e a organização dos acessos constituem vantagens importantes para quem pretende desenvolver um projeto próprio, aproveitando o investimento e o trabalho que já foram realizados.

As possibilidades de exploração e eventual desenvolvimento deverão ser analisadas em função do enquadramento territorial, das condicionantes aplicáveis e dos licenciamentos necessários.

Uma oportunidade para investir com uma base já construída.

Mais do que adquirir uma área de terreno, está a adquirir uma propriedade com infraestruturas, equipamentos e trabalhos de preparação já incorporados, evitando uma parte significativa do investimento inicial habitualmente necessário para desenvolver um espaço com estas características.

Preço de venda: 185.000

Área total: 52.960 m² | 5,296 hectares

Valor indicativo: 3,49 /m² | 34.932 /hectare.

Uma proposta particularmente interessante para quem procura dimensão, recursos e potencial de valorização no Algarve.

Para conhecer melhor a propriedade e obter informações adicionais sobre as possibilidades de desenvolvimento de projetos e atividades, entre em contacto conosco.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço.