Moradia T4 para Venda em Vialonga

Moradia T4 para venda

- Uma vista privilegiada. Um lugar para viver. Um investimento com futuro.

Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada e verdadeiramente deslumbrante, que se estende sobre o Rio Tejo, abraçando no horizonte a Ponte 25 de Abril, a Ponte Vasco da Gama, a zona da Expo e a paisagem de Monsanto.

É neste cenário que encontramos este imóvel, inserido numa zona tranquila e exclusivamente residencial, composta por moradias, onde o sossego e a privacidade se conjugam com uma paisagem aberta e de grande beleza.

A envolvente é marcada pelo verde e pela tranquilidade de uma zona de campo às
portas da cidade, com espaços naturais nas proximidades, como a Mata do
Paraíso, proporcionando uma qualidade de vida difícil de encontrar tão perto
dos grandes centros urbanos.

A localização reúne ainda uma importante vantagem: encontra-se a apenas 5
minutos da vila de Vialonga, onde dispõe de uma ampla oferta de supermercados
(Pingo Doce, Lidl, Aldi, Intermaché, Continente), comércio (tradicional e
também o novo complexo de lojas Vialonga Retail Park), serviços, escolas e
todas as comodidades necessárias do dia a dia com transportes diretos para
Lisboa e para a estação de comboios da Póvoa de Santa Iria.

Em breve terão início as obras de construção das piscinas municipais.

Situada a 18km de Lisboa, Vialonga conta com vários acessos para a capital,
norte, oeste e sul do país (A1, A2, A8, IC2, está há cerca 10 minutos da Ponte
Vasco da Gama e 18 minutos da ponte 25 de Abril) o que a transforma na cidade
com maior potencial do concelho de Vila Franca de Xira.

Mas há mais…

Esta é uma zona que atravessa um período de crescimento e transformação, com
novos projetos imobiliários a surgir nas proximidades, incluindo a construção
de um novo condomínio privado, reforçando o potencial de desenvolvimento e
valorização desta área.

Uma combinação cada vez mais procurada: tranquilidade, natureza, vistas
panorâmicas, proximidade de Lisboa e potencial de valorização.

Um imóvel para quem procura mais do que uma casa — procura espaço, qualidade de
vida, uma localização especial e uma vista que dificilmente se esquece.

- Venha conhecer e descubra pessoalmente a dimensão desta vista e todo o
potencial desta localização.

Apresento esta Moradia Bi-familiar com elevado potencial, inserida num terreno
de 500m2, de esquina, com duas entradas por duas ruas distintas (tem 2 números
de polícia), a necessitar de várias obras.

O imóvel é composto por duas casas com 3 assoalhadas, uma no R/C outra no 1º
piso, sendo que apenas o 1º andar se encontra habitável, o R/C está em bruto.

Existe ainda um anexo no exterior que que também está em bruto e poderá ser
transformado num espaçoso T1 ou T2, ou apenas numa zona de lazer e apoio ao
exterior com cozinha, espaço de refeições, lavandaria, arrecadação, oficina
e/ou garagem.

De acordo com o PDM também possível transformar os dois imóveis do R/C e 1º
andar numa única moradia unifamiliar com 2 pisos, T3 ou T4 (este projecto já
foi entregue na câmara, ficou aprovado, apesar de já não estar já dentro do
prazo).

- Um exterior com espaço para concretizar o seu projeto de sonho.

Os espaços exteriores são, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel,
oferecendo uma amplitude e versatilidade extraordinárias para criar diferentes
ambientes de lazer, convívio e bem-estar.

Na parte da frente da propriedade existe a possibilidade de criar um belo
jardim, valorizando a entrada da casa e criando desde logo uma envolvente
verde, acolhedora e elegante.

Já nas traseiras, o espaço surpreende pela sua dimensão e pelas inúmeras
possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de quatro zonas
exteriores distintas, cada uma pensada para uma utilização específica.

Entre elas, destaca-se a possibilidade de criar uma magnífica e generosa
piscina, transformando esta área num verdadeiro espaço de lazer privado,
perfeito para os dias de verão, momentos de descontração e encontros com
família e amigos.

As restantes áreas poderão ser adaptadas ao estilo de vida de cada
proprietário: uma zona de refeições ao ar livre, um espaço lounge, uma área de
jardim, um espaço para crianças ou até uma zona dedicada ao bem-estar.

Aqui, o exterior não é apenas um complemento da casa - é uma oportunidade para
criar um espaço verdadeiramente personalizado e à medida dos seus sonhos.

Um jardim na entrada, uma piscina generosa e diferentes ambientes nas traseiras
permitem imaginar uma casa onde interior e exterior se complementam,
proporcionando uma experiência de vida descontraída, privada e profundamente
ligada à natureza.

Um espaço com enorme potencial para criar o seu próprio refúgio, onde cada área
pode ganhar uma identidade própria.

- Estacionamento e conforto, sem preocupações -

Outro dos pontos fortes desta propriedade é a área exterior destinada ao
estacionamento, com espaço suficiente para acomodar vários veículos com
comodidade e facilidade.

E a comodidade de poder estacionar prolonga-se para além da propriedade.
Inserida numa zona residencial muito tranquila e exclusivamente habitacional,
existem ainda lugares sempre à porta de casa.

Imagine chegar à casa ao final de um dia de trabalho e não ter de perder tempo
à procura de lugar para estacionar. Uma pequena comodidade no quotidiano que
faz uma enorme diferença na qualidade de vida.

*** Este imóvel não possui licença de utilização, contudo é um processo que
pode ser tratado com relativa facilidade pelos novos proprietários ***

*** Algumas imagens foram criadas por IA apenas como demonstração das
potencialidades de construção e aproveitamento dos espaços e fachada ***

;ID RE/MAX: 126701079-3