Apartamento T3 para Arrendamento em Paranhos

Identificação do imóvel: ZMPT595243

Apartamento T3 para Arrendamento – Paranhos, Porto

Apresentamos este magnífico apartamento T3:

- com uma área bruta privativa de 134 m² e excelente exposição solar Nascente/Poente,

- localizado na prestigiada Rua Silva Porto, em Paranhos.

- Inserido num condomínio fechado de referência que oferece jardim exclusivo e piscina,

- este imóvel alia o conforto, a segurança e a qualidade de vida no coração da cidade do Porto.

Principais Características do Imóvel:

- Tipologia T3: Com divisões amplas, excelente distribuição de áreas e um ambiente acolhedor.
- Cozinha Equipada: Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, ideal para o dia a dia.
- Espaço Exterior e Lazer: Condomínio fechado com áreas verdes cuidadas e piscina privativa.
- Estacionamento e Arrumos: Inclui dois lugares de garagem com carregamento para carros eléctricos e uma arrecadação independente (arrumos).
- Áreas Generosas: Conta com 134 m² de área útil privativa e 37 m² de área dependente.
Localização Privilegiada e Envolvente:
Situado na zona de Paranhos, o apartamento beneficia de uma centralidade ímpar e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes à porta:

- Educação: Proximidade estratégica ao Polo Universitário da Asprela (principais faculdades da Universidade do Porto e IPP) e a escolas de referência desde o ensino básico ao secundário.
- Saúde: A poucos minutos do Hospital de São João e do IPO do Porto, garantindo cuidados de saúde de excelência na vizinhança.
- Comércio e Serviços: Zona amplamente servida por supermercados, pastelarias, ginásios, farmácias, bancos e restauração variada.
- Acessos e Transportes: Excelentes acessos rodoviários à VCI, A3 e Circunvalação, permitindo entrar e sair da cidade com facilidade. Conta ainda com uma rede robusta de autocarros (STCP) e proximidade às estações de Metro que ligam rapidamente ao centro histórico do Porto.
Condições para Arrendamento:

- Contrato de no mínimo 3 anos
- Pagamento de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato
- 3 últimos comprovativos de rendimentos + último IRS e documentos de identificação
- Fiador (apresentar mesma documentação)
- Em caso de empresas, apresentar a Certidão Permanente do Registo Comercial

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.